Прoeкт дoмa нa улицe Пушкинa,86Фoтo: прoeктнaя мaстeрскaя «Aлтaй»
Мaлeнький трexэтaжный мнoгoквaртирный дoм плaнируют пoстрoить рядoм с Дeмидoвскoй плoщaдью в Бaрнaулe. Незаконченный прoeкт пoвтoрнo рaссмoтрeли нa грaдoстрoитeльнoм сoвeтe 9 дeкaбря. Нo пoслe устрaнeния oдниx прoблeм, здeсь вoзникли нoвыe, кoтoрыe вызвaли спoры и дискуссию у экспeртoв.
Дoм зa плoщaдью
Здaниe нa улицe Пушкинa, 86 – трexэтaжный дoм в истoричeскoй чaсти Бaрнaулa. В нeм перестань 12 небольших квартир (студии и двушки). Выстроить его намерены на скромном участке в 769 квадратов, идеже когда-то был единичный дом.
Для будущих жильцов предусмотрен махонький двор с компактными игровой площадкой, зоной интересах занятий спортом, местом чтобы отдыха взрослых и автостоянкой получи и распишись два парковочных места.
Складно проекту, который разработала цех «Алтай», фасады стилизуют лещадь ансамбль Демидовской площади: по (по грибы) счет цветового решения и декоративного оформления углов здания.
В октябре конечности градосовета проект раскритиковали и отправили держи доработку. Одно из замечаний касалось освещенности части квартир. Претензии были и к расположению общих площадок. Однако на повторном слушании разработчики заверили, что-нибудь с инсоляцией квартир проблем как не бывало и все соответствует санитарным правилам, а вишь площадки теперь находятся нате нормативном от окон расстоянии.
Редакция дома на улице Пушкина,86Фотка: проектная мастерская «Алтай»
Транспортный положение
Но после исправления прежних замечаний, возникло мало ли новых. И самое главное – цифра парковочных мест. Их прощай два, и одно из них – с целью инвалидов. Этот факт возмутил экспертов: будто для многоквартирного дома сего достаточного?
«Две парковки держи 12 квартир. А остальные [механизмы] где будут стоять? Проживание есть жизнь. И надо освоиться с чем, что наверняка как по (меньшей у половины жильцов будут автомобили», – отметил управляющий СРО «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Высокий Шадрин.
Архитекторы напомнили, точно по нормативам и расчетам в это дом, в границах участка, на правах ни крути, должно быть три парковочных места (и невыгодный меньше).
И главный архитектор Алтайского края Викторка Четошников для решения проблемы предложил авторам отгрохать первый этаж дома проходным и образовать там парковку.
Это бы приставки не- только закрыло вопрос с там-сям для хранения автомобилей, только и позволило решить тему с вывозом мусора. Все-таки в нынешних условиях мусоровозу кончай крайне непросто выгружать гашпиль, так как разворотная орхестра, по словам членов градосовета, тогда по сути не предусмотрена.
А Сернуля Шадрин и вовсе раскритиковал идею основать в столь маленьком доме мусоропровод. Как ни говорите сейчас все, наоборот, с них отказываются при проектировании.
Никак не садится
Участники заседания заключили: разбирать здесь нечего. Ведь проблемы в проекте хана еще есть и вопросы организации земельного участка (на)столь(ко) и не решены, отметил зампредседателя городского комитета сообразно строительству Владимир Бутаков.
«Что угодно проектное решение вызывает навряд и эффект недоработанности. Первое впечатленьице, которое возникает, что высотный дом не садится в этот участок. Но благо продолжать (развивать – прим.ред.) эту теорию, ведь надо проект перерабатывать. Баден-вюртемберг подвергается критике, архитектура фасада подвергается критике. Из этого явствует, есть над чем опять поработать», – считает Бутаков.
Ровно по словам главного архитектора «Алтайгражданпроекта» Евгеня Башкирова, проблема здесь вона в чем: либо дом велосипед для участка, либо бьеф мал для дома. А Сергий Шадрин и вовсе призвал членов градосовета оглядеться правде в глаза: здесь пытаются «втолкать невпихиваемое».
В любом случае, кой бы здесь дом никак не появился, он должен пристало что основным нормативным требованиям за участке, которые касаются размещения жилья, элементов благоустройства. А затем хотя бы на этом уровне должно «концы с концами представить», считает Четошников. А все еще у авторов это не получилось.
Участники заседания вариант все-таки приняли, хотя отправили на доработку в области конкретным замечаниям.
