В Aлтaйскoм крae пoчти 80% квaртир в нoвoстрoйкax приxoдятся нa oднo- и двуxкoмнaтныe – тaкoвы услoвия к стрoитeльствa
Зaстрoйщики мнoгoэтaжныx жилыx дoмoв в Aлтaйскoм крae дeлaют стaвку нa oднo– и двуxкoмнaтныe квaртиры. Бoлee прoстoрныx пo плoщaди прeдлaгaeтся сущeствeннo мeньшe, слeдуeт с oтчeтa пoртaлa нaш.дoм.рф. У тренда проглатывать свои причины.
В многоэтажках советского периода нате однокомнатные квартиры приходилось не более чем около 25% через всего объема. Нате этаже в типовом панельном доме была только лишь одна такая. Соответствующе, на двухкомнатные, которых было в области две на этаже, приходилось эдак 50% от общего ввода, в «трешки» и более крупные – покамест около 25%. Без задержки ситуация поменялась.
Всего ((и) делов, по данным сверху 9 января 2023 возраст, в Алтайском крае строится 15,8 тыс. квартир. Основная туча приходится на одно– и двухкомнатные – их бок о бок 80% от общего количества заложенных вариантов. Пятьдесят процентов из них – площадью накануне 45 кв. метров. Крупногабаритных «трешек» и «четырешек» ото 100 кв. метров в новостройках региона итого 2%.
Количество квартир
- Однокомнатные – 6 077 шт. (38,4%).
- Двухкомнатные – 6 167 шт. (38,9%).
- Трехкомнатные – 3 157 шт. (19,9%).
- Четырехкомнатные и сильнее – 413 шт. (2,6%).
В других регионах и в целом числом стране застройщики отдают преимущество однокомнатным квартирам. Круглым счетом, в целом в России строится поблизости 2,1 млн квартир. С них 1,1 млн нужно на однокомнатные и 707 тыс. нате двухкомнатные.
Зам. генерального директора «Жилищной инициативы» Ромаха Клевакин отмечает, точно тренд формируется до нескольким причинам. Скажем, большие квартиры продаются в последнюю кортеж. В некоторых случаях погодя год и более дальше сдачи дома в эксплуатацию. Ведь есть вложенные в них трудовые замораживаются, что бездоходно девелоперу.
Также растет залом квадратного метра, а покупательная даровитость не успевает вслед за ней. Происходит сие не только с-за удорожания стройматериалов и необходимости разыгрывать комедию за счет кредитных ресурсов.
«Повышаются спрос к новым домам, – говорит Романя Клевакин. – Условно, днесь «хрущевку» мы ранее не можем состроить из-за действующих нормативов: вдоль ширине лестничных маршей, требований к лифтам, системам вентиляции, доступности интересах людей с ограниченными возможностями, количеству парковок. Вследствие этого тот, кто допрежь того планировал покупать трехкомнатную квартиру, может дать возможность. Ant. запретить себе лишь двухкомнатную».
Что ни говорите акцент на малогабаритное жилье снижает печать жизни в новых микрорайонах. Обязанности в том, что такие квартиры чаще только (лишь) используются под сдачу в аренду, а как видим, жильцы новостройки будут тысячекратно меняться.
