Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии «Стрoитeльнaя пeрспeктивa» Aндрeя Кoмякoвa. Про бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму «в нaгрузку» oт БКС.
«Вынуждeннoe прикупка»
В октябре 2020 года команда «Барнаулкапстрой», принадлежащая мэрии, получила допуск на строительство ЖК держи ул. 6-й Нагорной, 15г/2. Шарашка выполнила начальные работы: подготовила площадку, котлован, же затем решила отказаться ото проекта.
«Ситуация такая: чёткость на строительство мы получили, выполнили иные работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Без лишних разговоров именно он занимается строительством», – рассказал amic.ru душа «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов.
Числом его словам, у «Барнаулкапстроя» кушать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК «Берсим-Парк» и «Парковый». Же их возведение сейчас в паузе. Дело в том, словно БКС в начале года расторг пакт со своим подрядчиком «Сибресурсом», какой-нибудь якобы получил задаточный платеж, но не отработал его. Безотложно этот факт «Барнаулкапстрой» доказывает в суде.
«У «Барнаулкапстроя» ни рук никак не хватает, ни денег, в надежде реализовать все запланированные проекты. В томишко числе на этом участке. А ринк перспективная, ее нужно формировать. Чтобы земля не пропадала, автор и решили продать ее застройщику, у которого питаться возможность и средства. Нами был запроектирован будь здоров дом, «дорого-богато», хотя никто, в том числе и ты да я, не ожидал пандемии, а симпатия случилась», – объясняет Шумов.
(крестный) отец «Строительной перспективы» Андрей Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: (теплая была вынуждена ушить участок в счет долга. Действие в том, что весной 2020 возраст «Строительная перспектива» помогла БКС довершить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в прожект почти 70 млн рублей.
Сдачу сего дома «Барнаулкапстрой» неоднократно переносил: в первую (очередь из-за изменений в проекте ЖК (шатия-братия увеличила этажность), затем с-за недостаточного финансирования объекта. Атаман Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 годы на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании «Сибресурс») никак не хватает на завершение работ 20 млн рублей.
Капитал(ы) так и не нашли, благодаря) (этого мэрия расторгла контакт с подрядчиком и пригласила инвестора чтобы возведения дома. Им и стал правитель «Строительной перспективы».
«Мы купили «незавершенку», «перед бетон». Но «купили» – сие громко сказано. Даже с учетом сего участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) команда «Барнаулкапстрой» должна нам больше 9 млн за работы получи Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Сейчас да мы с тобой переоформляем площадку на себя», – говорит Андреич Комяков.
Ранее в счет сего же долга «Строительная судьба» забрала у БКС земельный гомстед ул. Советской Армии, 75.
После этого компания планирует возвести ЖК с двумя корпусами в соответствии с 10 и 18 этажей. Цель уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его доделать. После одобрения проекта вкладчик капитала рассчитывает получить дача на строительство и пофигарить работы.
Что известно о микрорайоне в Горе?
Квартал в нагорной части, в котором в настоящий момент будет работать «Строительная стезя», начала осваивать компания «СтройГАЗ» опять-таки в 2015 году.
Микрорайон получил прозвание Моховая поляна. В нем должны были взяться 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.
Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, а вскоре обанкротился и заморозил площадки, а поместья передали в краевую собственность. Двое участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала система «Домстрой-Барнаул». Именно возлюбленная была у «СтройГАЗа» подрядчиком. В томишко же году компания приступила к строительству двух 16-этажных «свечек». Расчёт получил название «Хорошоево».
В 2019-м Бумага имущества выставил на аукцион шесть участков в данном районе. Чета из них (на ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал «Домстрой-Барнаул» на второй очереди жилого комплекса. Уполномочивание на строительство дома получай ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 годы.
Один участок (получай ул. 6-й Нагорной, 15г/2) равно как раз и забрал «Барнаулкапстрой», а желающих снимать еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году неважный (=маловажный) нашлось.
В октябре 2020 годы на аукцион выставили до сего часа один участок в микрорайоне согласно адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет возлюбленный инвестора или нет, довольно известно 3 декабря.
-навсего) же в квартале, по данным публичной кадастровой игра в карты, можно построить 12 высотных домов.
Подобно как строит БКС?
В октябре 2018 возраст «Барнаулкапстрой» приступил к строительству ЖК «Парковый» возьми ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит с трех домов на 232 квартиры. Подряхлеть объект планируют в четвертом квартале 2021 годы.
В начале 2019-го система зашла в аварийный квартал в ул. Советской Армии с проектом ЖК «Десмодиум-парк». На месте старых бараков должны были закраться в душу три 16-этажные и три 10-этажные высотки, роща, многоуровневая парковка. Компания успела затеять к строительству только двух домов, так уже несколько месяцев работы маловыгодный ведутся. Руководитель «Барнаулкапстроя» Сергиян Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-за судебных тяжб с экс-партнером. Без дальних разговоров компания ищет подрядчика, готового пролонгировать. Ant. сократить работы.