Крoмe дeйствующeй сeйчaс прoгрaммы снoсa вeтxoгo жилья мoгут зaрaбoтaть aльтeрнaтивныe мexaнизмы рaссeлeния. Влaсти сoбирaются расширить на регионы программу реновации, согласно которой сейчас сносят «хрущевки» в Москве. Позже расселением кварталов, занятых ветхим жильем, займутся застройщики.
Без лишних разговоров власти начали готовиться к этой работе. Бери рассмотрение в Госдуму внесен адат, который устанавливает порядок реновации в регионах.
В этом документе назначено, какие дома могут браться расселены по программе реновации:
· многоквартирные на дому, признанные аварийными, но безвыгодный вошедшие в региональную программу расселения;
· многоквартирные на дому, которые не соответствуют градостроительным регламентам (в частности, на участке находятся частные многоквартирные на родине, при этом земля в этом районе города отведена почти многоэтажную застройку);
· типовые многоквартирные у себя постройки 1957–1975 годов и аналогичные им;
· многоквартирные у себя, вошедшие в программу развития застроенных территорий (РЗТ);
· оставшиеся многоквартирные дома, включение которых в программу реновации предусмотрено в региональном законодательстве;
· кварталы, в которых расположены в большинстве случаев дома, подлежащие реновации.
В законе фиксировано, что должны заразиться собственники квартир в расселяемых домах. Им должны расплатиться денежную компенсацию следовать изымаемую у них недвижимость может ли быть предоставить равноценную квартиру. Равноценной признается хавира аналогичной площади или для 10 кв. м больше, расположенная в волюм же районе, что и сносимое жилье.
Ежели собственник хочет получить квартиру в новостройке, которая появится получи месте его дома, для время ее строительства ему обязаны вверить жилье в маневренном фонде. В региональном законодательстве как и может быть предусмотрено ударение отдельной квартиры за комнату в коммунальной квартире.
Законом равно как должен быть утвержден распорядок проведения собрания собственников квартир в многоквартирном доме, сверху котором должен решаться альтернатива включения дома в программу реновации.
