Цeнтр стрaтeгичeскиx рaзрaбoтoк (ЦСР) пoдгoтoвил прeдлoжeниe пo реформе института товариществ собственников жилья (ТСЖ), включающее солидарную совесть членов ТСЖ за коммунальные долги соседей. Отчёт размещен бери сайте ЦСР.
«Предлагается переброситься к правовой конструкции, предусматривающей, почто сособственники общего имущества единодушно несут субсидиарную ответственность за общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого изо сособственников», — говорится в документе.
«Около возникновении дефицита средств к оплаты оказанных услуг неужели выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны смазать образовавшуюся задолженность по общим обязательствам через внесения дополнительных взносов», — говорится в докладе.
Оплатив долги соседей до подъезду, члены ТСЖ могут выколотить задолженность с виновных в неплатеже: в случае, если только собственник допустил не больше чем полугодовую задолженность по части ЖКУ, обеспечением по долгу брось его квартира.
«Превращение взыскания на предмет залога осуществляется ровно по решению суда».