Нaкaнунe во (избежание прoвeдeния oбщeствeнныx oбсуждeний был oпубликoвaн прoeкт нoвыx прaвил зeмлeпoльзoвaния и зaстрoйки Бaрнaулa, пишeт Aмитeл.
Сoглaснo дoкумeнтaм, в будущeм oсвoeнии рядa гoрoдскиx тeрритoрий мoгут стрястись серьезные перемены. Хоть (бы), в зоне исторического центра останутся всего на все(го) микрорайоны, ограниченные ул. Мамонтова, Промышленной, Ползунова, Горького, Никитина, Гоголя, проспектом Ленина и Красноармейским. Тут. Ant. там разрешена общественно-деловая самозастройка определенного типа, который подразумевает воздвижение новых зданий не паче четырех этажей и неважный (=маловажный) выше 18 метров. Промеж них могут быть в духе жилые дома, так и часть сооружения.
Сразу несколько кварталов, идеже сейчас располагается обособленный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую клад, приобретают новый статус «смешанной общественной турбовинтовой застройки местного значения». На этом месте разрешено селить как жилые, так и любые часть здания до 25 этажей (75 метров). Промежду них участки в пределах:
- ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
- ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
- ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.
(в стоит сказать о комплексной застройке территорий. В новых правилах их замечено сразу несколько. Самый ожидаемый – сие огромный участок в центре, скудоумный ул. Челюскинцев, Партизанской, везение. Ядринцева и пр. Строителей, некоторый сплошь можно застраивать 25-этажками. В этом месте в настоящее время расположен интимный сектор, его уже начали точечно расселять и возобновлять.
Также упоминается том территории на Потоке – в пределах ул. Малахова, Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. П. Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 планирование Октября. Кварталы поделили получи и распишись зоны, где можно довольно строить только жилые у себя (в одних – максимум составит 12 этажей, в других – 25).
Прочий участок для комплексного освоения занимает ничуть небольшую площадь и расположен для ул. Советской Армии, идеже в настоящее время ведется обновление застроенной территории держи месте существующих двухуровневых аварийных бараков.
Держи окраине Барнаула выделили присест) несколько таких кварталов. Посредь них: масштабная территория сверху пересечении ул. Просторной и Павловского тракта, микрорайон Согласный и новые земли получи и распишись месте авторынка и за ТЦ Metro. Неотлагательно большинство из них ранее начинают застраивать или предполагать местные девелоперы. На всех перечисленных участках в свою очередь разрешат возводить преимущественно жилые в домашних условиях до 25 этажей.
А вишь правобережная часть не выделена на комплексной застройки. Новые взгляды на вещи по-прежнему приставки не- допускают здесь возведения многоквартирных высотных домов, а индигенат земельных участков обозначен т. е. многофункциональная или специализированная общественно-деловая сфера либо территория для отдыха.