Стoимoсть втoричнoгo жилья в Бaрнaулe с нaчaлa гoдa плaнoмeрнo движeтся ввeрx: пo дaнным aнaлитики «Нeдвижимoсть Aлтaй», в мaртe срeдняя стoимoсть одного квадратного метра достигла 45 820 рублей.
Аналогичная тариф на жилье — 45 840 рублей — была в феврале 2016 возраст. Таким образом, можно узнать, что постепенно стоимость квартир возвращается к докризисным показателям. Максимально начетисто они продавались в марте 2015 возраст — в среднем вслед за 51 200 рублей следовать квадратный метр.
По мнению некоторых аналитиков, ранее в 2019 году рынок может бить этот рекорд. Дело в томик, что вторичка напрямую зависит ото ситуации на первичке, а опосля прогнозируется рост цен в размере 20-30%. И без этого (того) того, на рынок вышли «новые» вторичные квартиры — объекты в домах, сданных 2-3 годы назад. Их стоимость ощутимо повыше.
«Предложения на вторичке будут распадаться очень сильно. Если автор этих строк уже несколько лет наблюдаем потерю интереса к старым 2-3-этажным домам, в тот же миг эта тенденция перешла и получай рынок хрущевок, — выше рассказал «Недвижимость Алтай» децернент АН «Ключ-Риэлт» Костюня Никитеев. — Раньше однокомнатные хрущевки пользовались спросом, и их покупали. В текущий момент цены на экий вариант и студию в новом доме с потолка одинаковые, но люди предпочитают самый студию, хотя по характеристикам и квадратуре пятиэтажка выигрывает. У людей меняется предпочитание, все хотят новое. Думаю, новое жилье и новее (до 10 лет) окажется самым дорогим, и нежели старше недвижимость, тем курс будет ниже год через года».
В марте чуть-чуть снизилась стоимость комнат и гостинок — сии сегменты теряют в цене нате протяжении длительного времени изо-за низкого спроса. Квадратный метр кухонь-прихожих вырос нате 0,7%, малосемеек — нате 0,4%. Однушки подорожали сверху 1,1%, двушки — нате 0,3%, трешки — держи 0,9%, а четырехкомнатные квартиры — для 0,5%.
Отметим, что спрос бери квартиры с начала года никак не снизился даже несмотря сверху подорожавшую ипотеку: граждане равным образом активно продолжают оформлять сумма на приобретение готового жилья. Присутствие этом на данном рынке появилась новая ранг покупателей: они изначально планировали заиметь строящиеся квартиры, но безлюдный (=малолюдный) нашли подходящих вариантов.
