В Бaрнaулe стрeмитeльнo дoрoжaют втoричныe квaртиры. Прирoст цeн зaмeтeн вo всex рaйoнax гoрoдa и вo всex сегментах. Главная начало – уход с рынка дешевых объектов и взлет спроса.
Средняя цена квадратного метра возьми вторичном рынке жилья Барнаула, ровно по данным аналитики «Оцепенение Алтай», в октябре составила 44 940 рублей. После последний месяц прирост произошел в размере 460 рублей. Быть этом готовые квартиры непрерывно дорожают ранее на протяжении последних трех месяцев. Вдоль данным аналитиков, средняя курс на жилье растет в крыша с уходом дешевых объектов с рынка. Особенно сие касается студий и однокомнатных квартир.
Подорожание наблюдается и в разных районах города. Что-то около, в Центре средняя стоимость квадратного метра ради месяц выросла с 50 100 перед 50 800 рублей. В Новостройках развертывание еще больше – с 41 350 поперед 50 900 рублей из-за квадрат. В Дальних Черемушках квадратный метр подорожал с 36 900 до самого 42 500 рублей.
Комнаты выросли в цене возьми 1,8%, гостинки – нате 1,5%, кухни-прихожие – нате 0,8%, малосемейки подорожали получи 2,2%, квадратный метр однокомнатных квартир стал подороже на 2,6%, трехкомнатных – возьми 0,45%, четырехкомнатных – бери 0,49%. Стоимость трешек осталась бери уровне сентября.
Отметим, отчего цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры аллюром три креста идут вверх. Сейчас Водан квадратный метр первого сегмента продается в среднем в соответствии с 49 600 рублей, второго – 45 000 рублей, третьего – 44 4000, по какой причине соответствует показателям конца 2015 лета. Если такая динамика сохранится до сей поры полгода, то есть вероятие, что будут побиты рекорды основные принципы 2015 года – как тогда эти сегменты продавались сообразно максимальным ценам.
Интересно, ровно удорожание происходит из-из-за стабильного спроса. Кроме того, многие новостройки перешли в гильдия вторичного жилья, и квартиры в них стоят желаннее, чем в хрущевках и старых панельках.