Нeбoльшaя кoмпaния – чaсть рaзoрившeгoся стрoитeльнoгo гигaнтa Aлтaйскoгo крaя. Oнa рaспрoдaeт зeмлю в Бaрнaулe и увoдит кaпитaл в Сeвeрную стoлицу
Стрoитeльнaя кoмпaния «Лирa» выстaвилa нa прoдaжу три крупныx учaсткa, прeднaзнaчeнныx с целью стрoитeльствa мнoгoквaртирныx домов. Их хозяйчик Антон Беркаев рассказал «Толку», точно ушел с барнаульского рынка в Санкт-Питер и перевел капитал в другой класс бизнеса. Это еще Водан пример выхода с рынка коренного застройщика.
Вкусное рецепт
На продажу выставлен сегмент площадью 30 соток держи ул. Энтузиастов, 47. Некто расположен в молодом квартале 2033 под рук с ЖК «Новая высота». Владелец сообщает, что там (бог) велел построить 16-этажный балаган, однако документы с целью работы еще не готовили.
Фас на ул. Беляева, 14 площадью 20 соток рекомендуют пустить в ход под девятиэтажный дом. А бери 1-й Западной, 8 – перед восьмиэтажку. Его площадь – 13 соток.
Курс сотки каждого участка – 1 млн рублей. Сие сопоставимо с ценой земли в центре Барнаула и в чета раза дороже, чем обошлась область строительной компании «Союз» в квартале 2036 – заранее прошел аукцион, получи и распишись котором 13 га продали следовать 549 млн.
Собственник обосновал цену тем, зачем он уже частично подготовил землю на строительства жилья. В том числе имеет техусловия к подключению коммуникаций (просрочены) и начал кухарничать проект дома по одному изо участков. Кроме того, дьявол предлагает приобрести саму компанию – юридическое трюфель.
«Вкуснее предложения не случается. Тем более мы предлагаем перекупить землю вместе с действующей строительной компанией», – говорит Антя Беркаев.
«Даже штаны жены закладываешь»
«Лера» имеет отношение к концерну-гиганту «Алтайкоксохимстрой» – раз крупной строительной компании Алтайского края, созданной в 1970-х годах. Возлюбленная, в частности, построила заводище «Алтай-Кокс» и город Заринск.
В рыночной экономике возлюбленная специализировалась на промышленных объектах, а вдобавок работала на рынке жилья. Выдумка прекратило существование в результате банкротства. Генеральным директором УК «АКХС» (одно с юрлиц концерна) был Еняша Беркаев, который отошел через дел.
Антон Беркаев – карапет Евгения Беркаева. Возлюбленный возглавил компанию «Муза», которая построила один сторожка в поселке Южном и подготовила три участка интересах высоток в разных районах города.
Беркаев-молодший. Ant. старший ушел с рынка из-из-за поправок в ФЗ № 214 «О долевом строительстве». Они обязывают пасть эскроу-счета для хранения денег дольщиков и предлагают создавать за счет проектного финансирования.
«Данный закон работает против строителей: твоя милость зарабатываешь деньги и все отдаешь банкирам, пусть даже штаны жены закладываешь. Какого (дьявола так работать?» – говорит Беркаев.
Накопления, аккумулированный на строительном рынке Алтайского края, спирт перевел в Санкт-Петербург и открыл вслед за тем сеть частных детсадов. «Текущий вид бизнеса мне ближе, ввиду этого я решил им заняться», – говорит антрепренер.
Прощай, Алтайский край?
Сецессия компании «Лира» со строительного рынка Барнаула – на очереди прецедент, когда компании переводят средства в другие регионы. Прочнее долее) (того застройщики Алтайского края обосновались в Новосибирске, идеже покупательская способность и рентабельность строительства вне. Там работают «Жилищная активность», «Селф», «Сибирия», «Регионстрой».
В придачу того, что предприниматели покупают в Новосибирске участки подина дома, они развивают свою производственную базу. Самый навороченный пример – группа компаний «Федерация» приобрела и реконструировала там заводик ЖБИ, который ежегодно наращивает объемы выпуска продукции.
Равным образом строители региона «перекладывают» имущество в сочинский и питерский рынки. В городе-курорте основные положения строить компания «Селф» Нодара Шонии. А в Северную столицу пошла шарашка «Союз» Владимира Отмашкина. Симпатия уже на финальной стадии реконструкции купленного завода ЖБИ и соглашаться заложить первый дом.
Вне того, на рынке Барнаула снедать пул участков компании «Сибирия» общей стоимостью подле полумиллиарда рублей. Само фирма приостановило часть своих проектов, в книжка числе те, которые имеют энергоразрешение на строительство. Где осядут вырученные после землю деньги – вопросик.
источник: Толк
