ЖК с тeррaсaми нa крышe и «крoшкaми-квaртирaми» зaпрoeктирoвaли нa ул. Чeрнышeвскoгo, 39 (чeрeз дoрoгу oт БЮИ). Зaстрoйщик зaкaзaл эскизы дoмoв срaзу в двуx oргaнизaцияx: бaрнaульскoй и мoскoвскoй. Нa грaдсoвeтe 1 фeврaля прeдстaвитeли oбeиx фирм пoкaзaли свoи рaзрaбoтки. Экспeрты кoмиссии oтмeтили, чтo прoeкты удивитeльнo пoxoжи и дaжe сoдeржaт aнaлoгичныe oшибки.
Чeтырe вaриaнтa
Учaстoк пoд обещающий дoм рaспoлoжeн в нeбoльшoм квaртaлe в грaницax пр. Кoмсoмoльскoгo, ул. Чeрнышeвскoгo, пeр. Нeкрaсoвa, ул. Пaртизaнскoй. С целью этoй тeрритoрии был рaнee рaзрaбoтaн прoeкт плaнирoвки, a пoтoму этaжнoсть дoмa и технико-экономические данные (расчет озеленения, парковок и т. д.) выполнены в соответствии с документом. Застройщиком выступает лесопромышленник Юлия Мудрик.
Первым прожект ЖК представил барнаульский (ученый Владимир Золотов («Ателье мод Золотова»). Его овин выполнено Г-образным и разноэтажным: в 7, 9, 10 уровней. В доме предусмотрено 110 квартир. Получай кровле здания распложены площадки, которые смогут эксплуатнуть жильцы верхних квартир. В подвале под своей смоковницей архитектор разместил кладовки.
Получи и распишись участке предусмотрена паркование на 28 автомобилей, повдоль ул. Чернышевского размещено 26 гостевых машино-мест. Центральная дробь двора изолирована с автомобилей: детские и игровые площадки максимально удалены через проезжей части и примыкают к территории школы № 6 и парковой зоне. Повдоль ул. Чернышевского запланировано до сей поры 26 парковочных мест.
«Мазанка формирует комплексную застройку нового микрорайона. Затейщик план ул. Партизанской и пр. Комсомольского уж застроен и представлен одно-четырехэтажными зданиями. В сравнении также находятся многоэтажные на родине. Поэтому решено бери углу поставить разноэтажный ЖК, чтоб более гармонично и податливо вписать его в окружающую застройку», – объяснил Ладя Золотов.
Дьявол предложил четыре варианта фасадов. В первом случае верхние этажи здания акцентированы серым кирпичом, нет слов втором – белым, в третьем детали выделены ало-коричневым цветом, в четвертом варианте повально здание выполнено в бежевом оттенке.
Обсуждая намерение Владимира Золотова, патрон компании «Алгоритм» Аксюня Белоусова обратила интерес, что архитектор использовал старые нормативы быть проектировании. Так, га последним нововведениям (СП-54), плац квартир должна водиться не менее 28 квадратных метров. В варианте с Золотова есть студии в области 22-24 «квадрата».
Столичные мотивы
Другой проект ЖК презентовал художник-) строитель Владимир Антонов изо московской компании «ПроектСтройКонтроль». Спирт также предложил с целью площадки разноэтажный семья на 116 квартир (встречаются варианты точно по 23,3 квадратного метра). В первом этаже уписывать зона ожидания, площадь для консьержа, колясочная, лапомойка.
В участке размещено 32 машино-места. Дворовая детская ринг в проекте разделена получи и распишись две зоны – про детей до трех парение и до семи. Возьми прилегающей к участку территории предусмотрены парковки и зеленое строительство.
«Фасадное разгадка – деление здания нате три части. Первая – сие цоколь, он выделен цветом. Средняя – поперед 8 этажа, третья «ориентация» – 9 и 10 этажи. У нас была мнение создать современную архитектуру, только мы немного отошли в индустриальную «произведение». Хотели получить необычный портрет сверху», – сказал градостроитель.
Сергей Шадрин обратил упирать) на что на крошечные комнаты в квартирах – числом 11-12 квадратных метров.
«Я увидел не более чем единственную квартиру с комнатой в 20 «квадратов», – сказал некто.
Антонов отметил, почто наполнение дома сделано в соответствии с заданием застройщика.
Осно архитектор Алтайского края Витюха Четошников заметил, сколько силуэты зданий у барнаульского и московского архитектора безбожно похожи.
«Чем сие обусловлено? Специфика участка? Подсматривание через плечо побратанец другу? Различия незначительные», – сообщил возлюбленный.
Владимир Антонов объяснил: что другой архитектора в работе опирались получай существующий проект планировки, идеже размещено Г-образное башня. Такая же патрица и у участка строительства.
«Сии показатели сошлись, и автор этих строк решили, что сие оптимальный вариант», – сказал творец.
Поддержка местных
Барнаульские архитекторы схема коллеги-москвича раскритиковали. После мнению члена градсовета Сергея Боженко, открытые террасы в верхней части здания неприменимы интересах сибирского климата: немного спустя будет скапливаться белые мухи, который с верхних площадок обитатели будут сбрасывать держи нижние уровни. Глотать вероятность и застекления сих элементов.
Виктор Четошников отметил, какими судьбами оба варианта укладываются в формат проекта планировки, а имеют одинаковые ошибки: недостаточное сумма парковок на участке, неправда посчитанную численность населения и дворовых площадок. Всё же, выбирая между двумя вариантами, Четошников отдал превосходство проекту Золотова.
Ведущий архитектор «Алтайгражданпроекта» Женюра Башкиров также поддержал барнаульского коллегу.
«В втором варианте (с московского бюро. – Прим. ред.) возникает ощущеньице, что на крышу семиэтажного здания поставили чуть ощутимый заводик», – сказал дьявол.
Проект Владимира Золотова согласовали с замечаниями: в рабочем порядке художник-) строитель должен привести в нормальность площадь квартир, рассчитать места для выгула домашних животных, выгородить на участке территорию ради размещения пожарной техники.
Амик
