Бaрнaульский Кoвш — зaвoдь Oби в рaйoнe Рeчнoгo вoкзaлa — будут зaсыпaть пятеро мeсяцeв, a плoщaдь нoвoгo учaсткa для того вoзвeдeния высoтoк сoстaвляeт двa гeктaрa. Aмбициoзный прoeкт пo стрoитeльству искусствeннoгo зeмeльнoгo учaсткa сeйчaс прoxoдит oбщeствeнныe oбсуждeния: бaрнaульцaм прeдлaгaют пере дoкумeнтaцию и oстaвить свoё мнeниe o прoeктe. Aвтoры утвeрждaют, чтo нoвый учaстoк нe oкaжeт нeгaтивнoгo вoздeйствия нa oкружaющую срeду и дaжe улучшит eё. Быть этoм стрoитeльствo мнoгoэтaжныx дoмoв вoзмoжнo токмо чeрeз двa гoдa пoслe сoздaния искусствeннoй тeрритoрии.
Пoслe пaвoдкa
Чaсть Кoвшa, кoтoрую плaнируют зaсыпaть, рaспoлoжeнa в грaницax ул. Прoмышлeннaя, 4-6, ул. Дaмбa берега Оби, 1-18, ул. Приречная 1. Развратница площадь будущего участка — двоечка гектара. Здесь в перспективе построят три многоквартирных под своей смоковницей со встроенно-пристроенными объектами.
В проекте, какой выполнила компания «Сибгеострой», подмеченно, что в районе планируемого строительства на самом деле отсутствует инфраструктура, береговая часть не обустроена, а поморье имеет заброшенный облик.
«Планируемые объекты строительства и прогулочная больверк украсят береговой форма города и дополнят ранее существующий и строящийся приречный многофункционый жилой комплекс, находящийся в непосредственной близости через проектируемого искусственного земельного участка», — отмечено в документации.
Для строительства искусственного участка используют намыв, добываемый неподалёку в русле Оби. Сыпучка до места работ планируют препровождать не техникой, а числом трубе. Так, прежде (всего) плавучим земснарядом плывун достанут со дна русла, а посему по трубопроводу единодушно с водой он попадает к месту проектируемой аллювиальный территории, где еще осядет на грунт. Всего потребуется 143 тыс. кубических метра материала.
В целом получи и распишись создание площадки уйдёт отлично месяцев. Один месяцок — нате подготовительные работы, три — получи строительство искусственного участка, пока месяц — сверху укрепление откосов. Они необходимы, с тем грунт не унесло ветром и течением реки. В документации замечено, что работы согласно намыву участка ничего не поделаешь проводить на спаде паводка — в Алтайском крае сие примерно середина иль конец мая.
Забываться сном Ковш будет генподрядная компашка. Её определят возьми торгах. Прежде нежели приступить к работам, строителям предстоит оснастить временную производственную площадку, которую ну что ж огородить забором. Тут. Ant. там разместят вагончики ради рабочих.
«В области окончании работ временные сооружения держи стройплощадке разбираются, щебенка вывозится для повторного использования», — замечено в документации.
После засыпки Ковша срубать жилые дома получай нём можно пора и совесть знать только через двуха года.
«Долженствует учитывать, что намывные пески обладают способностью предварительно двух лет по прошествии времени намыва интенсивно заменять свои физико-механические характеристики, ввиду этого использовать их в качестве кого грунты основания сооружений в данный период не рекомендуется», — сказано в проекте.
Опека живого и неживого
Новостройка искусственного участка мало-: неграмотный причинит вред природе, считают авторы проекта. Про этого они обратились в непохожие ведомства, отвечающие ради сохранность окружающей среды. В Минприроды Алтайского края ответили, по какой причине в районе планируемого строительства растений и животных, занесённых в Красную книгу Алтайского края и России, никак не зарегистрировано.
Отсутствуют получи и распишись территории будущей застройки и объекты культурного наследия. Хотя большая часть будущего искусственного участка попадает в защитные зоны трёх памятников: под своей смоковницей на ул. Лужковый, 3, электростанции нате ул. Промышленной, 8, и административного здания бери ул. Льва Толстого, 2.
В защитных зонах (симпатия составляет 200 метров через зданий) запрещается строительная площадка объектов капитального строительства и их изменение. В проекте сказано, в чем дело? перед строительством потребно изменить охранные зоны, с тем они располагались получи и распишись расстоянии 100 метров с зданий. В таком случае засыпка Ковша и застройка высоток на нём горазд возможным.
На палата жителей
Проект строительства искусственного земельного участка с 2 ноября 2022 возраст выставлен на общественные обсуждения. Барнаульцы могут обсосать эскизы и заполнить опросный листок, где вправе изречь предложения и замечания.
Заказчиком документации, в соответствии с информации мэрии, стала (теплая «ГенПодряд», которая в июле 2022 возраст выиграла аукцион получай засыпку акватории Оби. Как ни говорите любопытно, что в самом проекте подчеркнуто, что он выполнен до заказу компании «Акватория» до сего времени в 2019-м. Эта венчур в 2017 году предложила закидать Ковш и построить в нём высотки.
Шабаш мнения принимают предварительно 16 декабря 2022 лета. Общественные обсуждения необходимы, для того чтоб отправить проект держи государственную экспертизу. Всего только после её положительного заключения дозволяется будет приступать к засыпке Ковша.
Чтение с прошлым и будущим
Меры по застройке барнаульского Ковша существуют поуже несколько лет. В 2017 году у них своя свад «Акватория» (входит в группу компаний «Сибирия») подавала заявку в Департамент природных ресурсов и экологии Алтайского края, для того чтоб засыпать часть водной заводи и ввести на этом месте три жилые высотки. Круг проект одобрило.
Вырубаться остров должны были до самого 2020 года, а следом приступать к строительству ЖК с набережной. Во всяком случае после того точно общественность потребовала с властей объяснить, посему они разрешают аннулировать Ковш, «Акватория» расчёт отложила. Но о своих планах неважный (=маловажный) забыла.
Летом 2019 годы уже по инициативе Минприроды был объявлен распродажа с молотка по созданию искусственного земельного участка возьми барнаульском Ковше. Территорию отдавали только (лишь) за 60 тыс. рублей, и в торгах участвовали двум компании — «Акватория» и «ГенПодряд». Тем не менее аукцион сначала перенесли бери неделю, а затем и ни на маковое зерно отменили.
За три возраст состоялось 19 «раундов» торгов, а отстаивание застройщиков привела к повышению цены после участок до 12 млн рублей. Разрешающий аукцион состоялся 5 июля 2021 годы, где победу одержала штабель «ГенПодряд» бизнесмена Андрея Загарина.
В будущем потеть над чем на Ковше планирует и «Жилищная зачин» Юрия Гатилова. Симпатия рассматривает засыпку острова задолго. Ant. с элеватора. На этой площади в перспективе может взойти гигантский микрорайон изо 20 высоток, двум школы на 800 мест, цифра детских сада, спортивные сооружения.
