Пoслe истoричeскoгo минимумa вeснoй 2020 гoдa рынoк aрeнды квaртир сумeл вoсстaнoвиться и oкрeпнуть ужe к нaчaлу 2021 гoдa. Цeны вырoсли, нo чaсть лoтoв тaк и oстaлaсь внe рынкa. O тoм, чтo будeт сo стoимoстью aрeнды квaртир лeтoм, гдe искaть дeшeвую квaртиру в целях aрeнды в Киeвe, — читaйтe в мaтeриaлe .
С нaчaлa 2021 гoдa цeны нa aрeнду квaртир в Киeвe eщe ни рaзу нe падали. Чрез (год) неудачного 2020 года, порой рынок буквально рухнул, такое теза дел очень радует и риелторов, и собственников жилья.
Воистину, часть квартир, растеряв арендаторов в прошлогодний депрессия, долгое время стояли пустыми, а отдельный продолжают простаивать. По словам риелтора Ирины Тимошкиной, скопление таких квартир в общей структуре предложения предостаточно велика и составляет порядка 15%.
Рядом этом даже относительно низенький ценник в 6,5 — 7 тыс. грн такие лоты отнюдь не спасает. Сегодня арендатор жилья ищет максимально комфортные консигнация для жизни, тем больше что поредевшие ряды желающих отвернуть жилье в Киеве позволяют отнюдь не спешить с выбором.
Предложение, по мнению мнению риелтора Игоря Мисловского, всё-таки еще превышает спрос, тем побольше в старом жилом фонде. Неприметно пользуются спросом дома, построенные впоследствии 2000-го года, с функциональными планировками, свежим ремонтом в парадном. В квартире неукоснительно должен быть бойлер, стиральная вахта, минимальный набор необходимой техники, надо бы пластиковые окна и свежая диван.
С начала года стоимость аренды 1-комнатных квартир в Киеве, сообразно словам опрошенных экспертов, выросла получай 6 — 8% в зависимости через района, двухкомнатных — на 4 — 6%, а трехкомнатных — сверху 8 — 10%. Полюбившимися районами во (избежание аренды жилья в Киеве в 2021 году остаются Оболонский, Подольский, Голосеевский, Святошинский и Деснинский.
Сейчас минимальные цены держи аренду квартир в Киеве стартуют с 6 — 6,5 тыс. грн в старом жилом фонде. Сие небольшие «гостинки» в спальных районах со старой мебелью и ремонтом. В так же время большое нажин 1-комнатных квартир сдается в диапазоне с 8 до 10 тыс. грн/мес.
Вслед за эти деньги можно выискать полноценную однокомнатную квартиру со свежим косметическим ремонтом, мебелью и необходимой техникой. В центральном деловом районе апарсерия однокомнатного жилья даже в старом жилом фонде склифосовский выше — порядка 12 тыс. грн/мес, а в новостройке — в среднем 15-16 тыс. грн/мес в зависимости через комплекса, его инфраструктуры и самой локации.
Лизгольд двухкомнатной квартиры в Киеве овчинка выделки стоит в диапазоне 9 — 12 тыс. грн/мес. в старых домах и 14 — 16 тыс. грн/мес. — в новостройках. Вслед за «трешку» придется выложить 12 — 16 тыс. грн/мес., а в новых ЖК — 16 — 18 тыс. грн/мес.
В летнее время 2021 года цены нате аренду квартир в Киеве, окончательно вероятно, просядут, поэтому поуже через полтора месяца присутствие желании можно поторговаться из-за свободные лоты и сбить цену. Сермяжная прав, учитывая несговорчивость собственников, размер уступки склифосовский не больше 1 — 1,5 тыс. грн.
Латона — мертвый сезон на рынке аренды жилья. Учитывая ведь, что множество офисных сотрудников раньше сих пор работают изо дома, им нет нужды беречь деньги за аренду жилья. Да что вы и студенты, которые второй годочек проводят дома, не могут порадовать арендодателей. Заранее именно эти две категории формировали основу спроса получи аренду жилья, позволяя владельцам уменьшать ценник и крутить носом.
Предвидение цен на аренду жилья в Киеве перестаньте напрямую зависеть от развития ситуации с коронавирусом и ростом инфляции. Тотально вероятно, что летом цены просядут, хрен с ним и незначительно, ввиду прижимистости собственников, а к осени нас ждет рубикон: либо постепенное регенерация и дальнейший рост, либо, поперек, откат, если ни студентов, ни офисных сотрудников Куар не дождется.
