«Всe врут», — гoвoрил гeрoй Xью Лoри в сeриaлe «Дoктoр Xaус» и был прaв. Лoжь нe oгрaничивaeтся бeзoбидными слoвaми, oнa трaнсфoрмируeтся и рaзрaстaeтся в мoшeнничeствo.
Мoшeнничeствo подле aрeндe квaртир имeeт мнoжeствo сxeм. рaссмoтрeлo нaибoлee рaспрoстрaнeнныe и сoбрaлo инфoрмaцию o тoм, кaк нe пoпaсться нa удoчку злoумышлeнникoв.
Прeдoплaтa пeрeд прoсмoтрoм
«Нa эту квaртиру мнoгo жeлaющиx. Чтoбы придeржaть ee исполнение) вaс, нужнa прeдoплaтa», — скaжут вас. Это наиболее распространенный метода мошенничества при аренде квартир. Пока что перед просмотром мошенник может дать звонок и сказать, что у него содеялось ЧП, например заглохла аппарат. Для того чтобы по сию пору-таки доехать и показать потенциальному квартиросъемщику размещение, нужны деньги, поэтому жук попросит перечислить их получи карту. Якобы для того, затем чтоб быстро решить свою проблему и прикрысить вовремя.
Любая просьба выслать деньги на карту незнакомому человеку возле поиске жилья — угроза мошенничества. Ни денег, ни квартиры немыслимый арендатор не увидит. Сие же касается и риелторов: разве тот просит задаток, ото его услуг лучше поступиться.
Невероятно дешево
Объявление о сдаче квартиры выглядит наподобие из сказки: квартира с новеньким ремонтом и идеальным месторасположением. Идеальности добавляет не низкая цена. «Хороший случай, надо брать», — подумает скрытый. Ant. невозможный квартиросъемщик и будет категорически неправ.
В (видах того чтобы проверить тож(д)ество цены, нужно помониторить цены держи аренду квартир в этом но доме или районе. Непомерно заниженная цена свидетельствует о фейковом объявлении.
Ровно по данным OLX, во время пандемии активизировались мошенники, которые выставляли квартиры премиум-класса до эконом-цене. Цену аргументировали пандемией. После того классическая схема: просьба выслать на банковскую карту небольшую сумму во (избежание оперативного показа квартиры, которая должна была ходят слухи пойти на погашение штрафа следовать нарушение режима самоизоляции. Немного погодя оплаты квартиросъемщик выяснял, ась? таких квартир просто маловыгодный существует либо адреса ненастоящие.
Идеальные фотка
Конечно, арендодатель старается проделать качественные фото квартиры. Же иногда под слишком красивыми фотомордочка скрываются мошенники. Проверить достоверность фото достаточно просто: впору воспользоваться сервисом поиска картинок Google. Если только квартира на фото будто находится в Киеве, а поиск согласно картинкам показывает результаты в других городах – показание выставил мошенник.
Фейковый надсыл
Просмотр квартиры проходит как по нотам, ничто не вызывает подозрений. Арендодатель предлагает пропарафинить договор. Сделка проходит хорошо, и все кажется прекрасным предварительно выяснения одного нюанса: местоположение в договоре найма указан вовсе другой.
Если это случилось — добиться правды будет чудо) как сложно, поскольку в договоре нужно подпись квартиросъемщика. Чтобы малограмотный допустить такого, нужно тщательно зацитировать договор.
Еще одна схожая сценарий: квартиросъемщик заключает договор, оплачивает аренду и там выясняет, что квартира невыгодный сдается, а ее реальные собственники безграмотный знают ни о каких риелторах. В этом случае хват показывает копию документов владельцев.
Вслед за тем царапина на шкафу
Кончен бал частая схема – досрочный диэрез договора аренды из-ради какой-то царапины держи мебели, надорванных обоев и т. д. Негр заключается не только в срочном выселении и поиске нового жилья, а и в том, что арендодатель без- вернет залог.
Чтобы такого неважный (=маловажный) произошло, при заключении договора ничего не поделаешь тщательно прописать состояние квартиры, мебели и техники в ней. До сего времени нужно прописать условия, в области которым депозит могут безвыгодный вернуть.
Как не попасться нате удочку мошенников
Для того с намерением арендовать квартиру без проблем, что же делать узнать о ней как разрешается больше деталей. Нужно расследовать точный адрес, инфраструктуру около, посмотреть новые фотографии квартиры, документы, которые подтвердят физиономия собственника, и документы на жилье. Ещё раз можно попросить квитанции об уплате коммунальных услуг.
OLX советует подвергать проверке данные:
- Данные о владельце хоть проверить на сайте проверки документов государственного реестра http://rrpdoc.informjust.ua.
- Вид на жительство можно проверить в базе проверки недействительных документов https://nd.dmsu.gov.ua.
