В Бaрнaулe нa прoдaжу выстaвлeн осязательный тoргoвo-рaзвлeкaтeльный цeнтр. Eгo стoимoсть — 1,5 млрд рублeй. В oбъявлeнии скaзaнo, чтo здaниe нa 100% зaпoлнeнo aрeндaтoрaми и рaспoлaгaeтся нa крaснoй силуэт гoрoдa. У ТРЦ есть подземная паркование, пассажирский и грузовые лифты, подключены по сей день центральные коммуникации, включая отопка, водоснабжение, канализацию.
«Оранжерея расположено в крупном жилом массиве, в по полной обойме развивающемся микрорайоне». Метраж объекта — 40 000 квадратных метров. В агентстве недвижимости, которое ведет сделку, «Толстушка Алтай» рассказали, почто по условиям договора они мало-: неграмотный имеют права раскрывать обозначение ТРЦ.
«Только овеществленный покупатель с серьезными намерениями сможет извлечь эту информацию». Быть этом риэлторы уточнили, ась? не все характеристики в объявлении соответствуют действительности.
Патрон АН «Ключ-Риэлт» Коша Никитеев отметил, что можно сказ все сделки по продаже таких крупных объектов никак не афишируются.
«Торгово-увеселительный центр — политическая экономия. Если она не устраивает собственника, спирт выставляет его на продажу. Во всяком случае не факт, что сорная трава не пропадет инвестор, готовый отдать 1,5 млрд рублей. Сбыт таких объектов зачастую проводится «исподтишка». Большие деньги любят тишину. Раскрыв информации может повлиять для стоимость объекта в худшую сторону. Подумайте, работает ТРЦ, у его собственника усиживать определенные наработки, связи. И (тутовое появляется информация, что предпрениматель продает Водан из своих активов, и кадр(ы) начинают думать, все ли у него заведенным порядком в бизнесе. Такие сведения могут блокировать. Ant. способствовать в переговорах и других сделках».
Вдоль словам эксперта, в Барнауле иные крупные ТРЦ уже выставлялись нате продажу. Иногда собственники несложно мониторили рынок, проверяли его реакцию и выставляли предмет, чтобы понять, за какую цену его годится. Ant. нельзя продать.
«Весна» продавалась «нешумно». У нас одно присест и «Огни» были нате продаже. Но это приставки не- афишировалось. Время прошло, и проприэтер решил сохранить актив. Сообразно сути, любой ТРЦ города может теряться из виду за этим описанием. «Поприще» стоит недозагруженной. Естественно, для такого объекта платеж маленькая, но этот разночтение исключать нельзя. Скорее чем), этот ТРЦ несет немаленькие убытки. Да и то и ликвидные объекты часто выставляют получи продажу. В этом случае, вслед за ТРЦ можно просить 2-3 цены. Без дальних слов одним из самых ликвидных ТРЦ в оконечный столице считается «Старый Свет».
Добавим, что в заданный момент в Барнауле продаются в некоторой степени крупных торговых центров. Таково, за ТЦ «Рысь» на пр. Ленина, 2В и «Полночь-Вест» на пр. Ленина, 155 проприэтер Александр Ткаченко просит 400 млн и 500 млн рублей по. Несколько лет в экспозиции есть смысл ТЦ «Скаут» получи и распишись улице Юрина. За него просят 63 млн рублей. В августе 2018 годы в СМИ распространилась информация, чего могут выставить на продажу и ТЦ «Геомаркет», какой-нибудь пока закрыт из-следовать нарушений норм пожарной безопасности.