В нaлoгoвый кoдeкс были ввeдeны измeнeния. Eсли рaньшe нaлoгoвaя тoлькo и мoглa, чтo упрaшивaть прoдaвцa пoдaть дeклaрaцию и грoзить штрaфoм зa ee нeпoдaчу в 1000 рублeй, тo тeпeрь у нee глотать право без декларации, получай основании данных из Росреестра показывать требование об уплате налога. Сие называется камеральной проверкой — получили условия из Росреестра о сделках следовать прошедший год, убедились, кое-что продавец не подал декларацию – выставили клеймс. Вычет в один миллион ранее не полагается, как и сбавка в размере понесенных расходов.
Расчёт) придется 13% с суммы продажи (и сие будет сумма, которую считает «рыночной» налоговая) достоинство штраф в 40% за неуплату. И сам черт бегать за продавцом и предстательствовать его подать декларацию ранее не будет. Почувствовали разницу? А в случае, если нет декларация подана, налоговая может включить в экспозицию требование уже на основании того, что же ей видится занижение фонды сделки (это право дается законом, оный же НК РФ, коль скоро занижение свыше 20% через рыночной цены). Требование надо бы будет заплатить, потом в суде убеждать, что вы не могли распродать квартиру дороже и реально получили ровнешенько столько, сколько написано в ДКП.
Безвыездно становится совсем грустно, буде сумма налога к уплате превышает 900 тысяч. Сие совсем немного — недвижимость есть расчет 7 миллионов и вы не подали декларацию. С этой средства данное прегрешение переходит в зону поведение Уголовного кодекса, и у налоговой (за)грызть возможность завести дело о неуплате налогов в крупных размерах. Туточки и про группу лиц вспомнят (купец же был в курсе, что верно? И еще риэлторы продавца и покупателя по полной обойме содействовали), и про предварительный сделка — чтобы статья была потяжелее.
