Экспeрты oтмeчaют, чтo пoвышeниe стoимoсти aрeнды зeмeльныx учaсткoв пoд мнoгoквaртирную жилую зaстрoйку в Киeвe скaжeтся и нa стoимoсти нoвoгo жилья к кoнeчнoгo пoтрeбитeля.
Об этом заявила бизнесменский директор «Интергал-Буд» Нюрася Лаевская, комментируя инициативу столичных властей об увеличении в Киеве с 3% предварительно 12% ставки арендной платы к земельных участков под многоквартирную жилую застройку.
«За остатный год себестоимость строительства и просто так значительно выросла, что, нескованно, отразилось на ценах возьми квадратные метры», – отметила Лаевская.
Вдоль ее словам, с точки зрения инвесторов такие инициативы городских депутатов, знамо же, являются негативными.
«В 2021 году в среднем ставка квадратного метра в столице и таким (образом выросла на 40%. Ценовый скачок уже отразился для спросе. Стимулирование дальнейшего роста стоимости в конечном итоге приведет к тому, что-нибудь еще меньшее количество киевлян смогут попустить себе улучшить жилищные взаимное согласие, приобретая квартиры в новых, паче комфортных домах», – добавила Лаевская.
В соответствии с ее мнению, калькуляция, которую в качестве аргументов привел починатель данного изменения, не является корректной.
«Не учтены затраты компаний-застройщиков. А это огромные фонды, которые девелоперы тратят, в волюм числе на модернизацию городских инженерных сетей», – резюмировала Милостивая Лаевская.
Ранее сообщалось, зачем объемы строительства в Киеве показали положительную динамику.
