Пo итoгaм янвaря 2022-гo, спрoс нa рынкe нeдвижимoсти прoдoлжaeт пaдaть. Экспeрты oтмeчaют, чтo этo зaмeдлeниe oбуслoвлeнo кaк экoнoмичeскими, тaк и внeшнeпoлитичeскими фaктoрaми.
Стрoитeльныe мaтeриaлы продолжают подниматься в цене, а риск нападения России провоцирует прибереженный спрос, который подвешивает торжок на ближайшие месяцы. В этом контексте началась прения о том, может ли ссуда под 5%, анонсированная президентом, помочь рынку недвижимости.
Повлияет ли сверху рынок жилья ипотека подина 5%: прогнозы
Сравнивая прошлогоднюю программу с ипотекой перед 5%, президент Ассоциации специалистов по части недвижимости (риелторов) Украины Егор Пита отмечает, что подобные инициативы малограмотный могут существенно поддерживать строевой рынок.
Во-первых, разве что ориентироваться на прошлогодние показания программы под 7% – подина 5% объем кредитов пора и совесть знать примерно таким же – 1 – 2%, а сие мизерные объемы,
– отмечает Лепешка.
Есть и еще одна затруднение – не все регионы страны проявляют прибыль к программе.
Львиная доля сделок касалась Киева и Киевской области, слегка зацепила Харьковская, Львовскую, некоторые люди регионы почти не присоединились,
– анализирует рецензент.
Также он добавляет, что же процент кредитов для первичного рынка куда как ниже, чем на “вторичке”. Только лишь 24% всех операций пришлось получи и распишись новостройки. Следовательно, Пита считает, какими судьбами надеяться на какой-в таком случае прорыв благодаря ипотеке маловыгодный стоит.
Своим мнением поделился вдобавок основатель M4U Владимир Даниленко. Некто считает, что ипотека, нацеленная нате рыночные реалии, полностью могла бы склад драйвером рынка недвижимости и развития строительной отрасли.
Было бы страх до чего, если бы у нас был разэтакий рыночный инструмент. Однако президентская монитор ипотеки под 5% – сие социально ориентированная программа, которая в самом деле будет нуждаться в дотациях изо бюджета,
– добавляет он.
Однако, чтобы рынок рос и потом необходима макроэкономическая и политическая изменяемость.
