С янвaря пo aвгуст 2021 срeдняя цeнa нa aрeнду квaртир в Киeвe вырoслa нa 12 – 18%. Oб этoм рaсскaзaл Юраха Питa – прeзидeнт Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти Укрaины.
В тeчeниe лeтнeгo пeриoдa (июнь – aвгуст 2021), цeны нa киeвскую нeдвижимoсть вырoсли нa 6 – 8%, в зaвисимoсти oт рaйoнa. Сoглaснo дaнным ЛУН, цeнa аренды однокомнатной квартиры выросла держи 12,5% (до 13 500 гривен), двухкомнатной – получи и распишись 10% (до 22 000 гривен), трехкомнатной – для 13,7% до 40700 гривен.
В первый раз с начала эпидемии коронавируса фраза в столице снизилась более нежели в полтора раза. Для сравнения, в летнее время 2020 году в Киеве пустовало 11000 – 13000 свободных квартир, в июне – августе 2021 сия цифра сократилась до 8000. Отличие показателей обусловлена и тем, что-то во время локдауна доля владельцев ушла с рынка, переведя жилье с аренды получи и распишись продажу, рассказывает директор консалтинговой компании City Development Solutions Ромаша Герасимчук.
Причины роста цен
Издольщина подорожала из-за роста спроса, в этом году дьявол начался во второй половине июня и достиг максимума в начале Ава.
В начале августа наложился сезонный агент – спрос вырос в результате переезда студентов и подготовки к конструктивный активности в столице, отмечает вице-директор профессиональных управляющих недвижимостью Толик Топал. Важно и то, который ажиотаж коснулся исключительно недвижимости, которая находится в низком и среднем ценовом диапазоне.
В какой мере стоит аренда в Киеве
Расценка на недвижимость в Киеве в 2021 году / Фотокарточка Pexels
Минимальная цена жилья в столице незамедлительно стартует от 5500 грн. Сие «социальные» малогабаритные квартиры старой застройки, издали от метро или транспортных узлов.
Важнейший объем предложения в основном сосредоточен в диапазоне 8000 – 18000 гривен.
- 7000 – 7500 гривен в месячишко. За эту цену не запрещается арендовать 1-комнатную квартиру со свежим ремонтом в спальном районе в доме старого жилого фонда. У метрополитен такая квартира может это станет уже 11 000 – 12 000 гривен.
- Ото 7500 – 9000 гривен – в такую сумму обойдется рентинг 2-комнатной квартиры в старом жилом фонде. У подземная (трасса такая квартира стоит подле 13 000 гривен.
- 9000 гривен в диск) может стоить аренда 1-комнатной квартиры в новом доме в спальном районе. Вслед за 10 – 15 минут с метро аналогичная квартира закругляйтесь стоить 13 000 гривен.
- 12000 гривен в месяцочек попросят заплатить за 2-комнатную квартиру в новом доме спального района. Сродство квартиры к метро добавит к ценнику вторично до 3000 гривен.
В центральных районах Киева цены могут красоваться вдвое выше.
- Однокомнатная приют в зависимости от возраста жилищного фонда игра стоит свеч в среднем 16 000 – 20 000 гривен.
- Хайринг 2-комнатной квартиры, в зависимости через наполнения – от 20 000 гривен.