Срeдняя стoимoсть жилья нa втoричнoм рынкe Укрaины вырoслa пoчти нa 12%. Рaсскaзывaeм, в кaкиx рeгиoнax нaблюдaeтся нaибoльшee пoдoрoжaниe.
Сoглaснo дaнным исслeдoвaний гeoинфoрмaциoннoй систeмы «Увeкoн», сeгoдня мeдиaннaя цeнa сoстaвляeт $856 зa квaдрaтный мeтр. Бoльшe всeгo в цeнe вырoсли oднo- и трexкoмнaтныe квaртиры.
Нa скoлькo вырoсли цены
- 1-комнатные квартиры подорожали получи и распишись протяжении 2018 – 2020 возьми 14,8% (в долларовом эквивалентны)
- 2-комнатные – получи 10,8%;
- 3-комнатные – на 11,4%;
- цена получай 4-комнатные выросла в цене сверху 10,5%.
В большинстве регионов Украины, кроме Луганской, Донецкой, Ивано-Франковской, Киевской, Кировоградской, Одесской, Харьковской, Херсонской и Черновицкой областей наивысший рост стоимости жилья держи вторичном рынке зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир.
Малогабаритное жилье, главным образом однокомнатные квартиры, является преимущественно привлекательным сегментом для покупателей жилья. Подле этом в некоторых регионах страны, а так-таки в Ивано-Франковской, Киевской, Одесской, Харьковской областях Удобоваримость «однушок» ярко выражена малограмотный на вторичном, а на первичном рынке в областных центрах и их окрестностях, – рассказал гендиректор группы компаний «Увекон» Ладя Шалаев.
Эксперт добавляет, чисто популярность однокомнатных квартир возьми первичном рынке в вышеназванных областных центрах составляет 60% с всего количества такого в виде жилья, а на вторичном – вокруг 40%.
По его прогнозам, соответственно итогам 2021-го достоинство жилья на вторичном рынке возрастет накануне 10 – 15% в долларовом эквиваленте.
В крен этого года стоимость квартир бери «вторичке» выросла в среднем получи и распишись 1,5 – 2% ежемесячно. Таким образом, начиная с 2018-го, себестоимость квартир в зависимости от региона, увеличится в 22 – 27%, – подытожил Шалаев.
В духе распределились цены по регионам
(в стоят квартиры на вторичном рынке жилья в Украине / Фотка unsplash
Киевская область
Действующий сезон покупки жилья, студенты и приезжие «подогрели» толкучий аренды в Киеве, поэтому средняя курс квартиры превысила $500.
В Киевской области средняя значимость жилья на вторичном рынке выросла возьми 20,2% до $ 716,7 вслед за квадратный метр:
- цены возьми однокомнатную квартиру подросли в цене в 21,1%;
- двухкомнатные квартиры – на 22,2%;
- трехкомнатные – получи 13,8%;
- четырехкомнатные – на 9,1%
Львовская страна
Во Львовской области средняя стоимостное выражение жилья на вторичном рынке выросла держи 4% до $842,8 из-за квадратный метр:
- однокомнатные квартиры подорожали в среднем получи 8,6%;
- двухкомнатные квартиры – на 5,2%;
- трехкомнатные – получай 1,1%;
- четырехкомнатные, наоборот, – подешевели держи 2,3%.
Одесская область
В Одесской области средняя лэндинг жилья на вторичном рынке выросла получи и распишись 1,3% до $ 925,7 по (по грибы) квадратный метр:
- стоимость однокомнатных квартир выросла целом) на 0,9%;
- двухкомнатных – на 0,8%;
- квартир с тремя комнатами – получи и распишись 3%;
- четырехкомнатных – на 1%.
Харьковская район
В Харьковской области средняя себестоимость жилья на вторичном рынке выросла в 9,5% до $ 737,3 вслед квадратный метр:
- однокомнатные квартиры выросли в среднем нате 10,6%;
- двухкомнатные – на 7,9%;
- трехкомнатные – для 11,2%;
- четырехкомнатные – на 8,1%.
