Кaк утвeрждaют aнaлитики, сeгoдня рaсстoяниe игрaeт всe мeньшую рoль быть выбoрe ЖК. Блaгoдaря вoзмoжнoсти рaбoтaть дистaнциoннo, бoльшинствo пoкупaтeлeй oриeнтируются нa кoмфoрт и инфрaструктуру, a нe нa привязку к Киeву.
В цeлoм срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax пригорода Киева подросла накануне 19 500 гривен. Это возьми 500 гривен больше сентябрьского показателя.
Идеже наблюдается самое существенное удорожание
По состоянию на возникновение октября, больше всего подорожал квадратный метр в жилых комплексах, находящихся из-за 5 – 10 километров ото Киева. Стоимость «квадрата» выросла получи и распишись 1200 гривен, а средняя стоимость достигла отметки 21 000 гривен по (по грибы) квадратный метр.
Новостройки в 20 километрах с столицы также подорожали давно 18 000 гривен за квадратный метр. Объединение сравнению с сентябрем стоимость увеличилась сверху 300 гривен.
Наибольшую динамику роста (+1200 грн) продемонстрировало Святопетровское. Тогда покупателям придется заплатить 18 700 гривен вслед квадрат. Ирпень вырос в 600 гривен за квадратный метр, важность квадратного метра составляет 21 400 гривен.
Малость меньше подорожало Вишневое (+1100 грн), идеже октябрьская цена за квадратный метр составляет 23 000 гривен.
В каких районах незначительное вздорожание
По 500 гривен предварительной стоимости добавили Гостомель и Борисполь – 18 000 гривен ради квадратный метр, а также Вышгород – 22 100 гривен вслед за квадрат.
Софиевская Борщаговка прибавила в цене + 400 гривен, поднявшись накануне 20 800 гривен за квадратный метр. Бровары «подскочили» нате 300 гривен – 18 000 гривен ради квадрат.
На 200 гривен подорожал степень в Гатном – 19200 гривен
Идеже наблюдается снижение цен
Квадратик в Белогородке подешевел на 800 гривен – стоимостное выражение квадрата составляет 15 100 гривен.
100 гривен в цене потеряла Дебош, где квадратный метр нужно 19 000 гривен.
Стоит медлить усиления конкуренции
По словам президента Ассоциации специалистов ровно по недвижимости Украины Юрия Питы, поелику темпы роста цен Киева и пригорода сравнялись, противоборство между столицей и ее сателлитами в следующие 3 – 4 возраст только усилится.
Сейчас, в соответствии с данным ассоциации, более 45% спроса в первичном рынке Киевского региона сконцентрировано в пригороде. В среднем, непохожесть в стоимости жилья в многоквартирных домах Киева и близлежащих городах составляет сбоку 25 – 30%. При этом человек пятнадцать в 20% новостроек высокого класса, возводимых в пригороде, каф уже выше, чем в столице.
