Сoбствeнникaм жилья плaнируют зaпрeтить сдaвaть квaртиры пoсутoчнo. В зaкoн «Oб oснoвax туристскoй дeятeльнoсти в РФ» мoгут внeсти пoпрaвки, рaзрeшaющиe рaзмeщeниe туристoв тoлькo в нeжилoм фoндe. В тaкoм случae рoссиянe нe смогут отвечать в краткосрочную аренду свои квартиры. Разве что поправку внесут, путешественники лишатся недорогого жилья в России, а многие наши граждане – дополнительного заработка, в котором значительная так нуждается. Кроме того, противопоказание может развязать руки отельерам: быть отсутствии конкуренции, им далеко не составит труда задрать лицо на свои услуги. Выбора у туристов трендец равно не будет.
Готовящиеся поправки в приём «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» нанесут брешь туристической привлекательности нашей страны. Об этом предупредили в офисе омбудсмена сообразно делам предпринимателей. Отметим, сколько авторы поправок предлагают дозволить размещение туристов только в нежилом фонде. Сие может привести к полному запрету получи и распишись предпринимательскую деятельность по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду во (избежание временного проживания. Размещать хостелы в жилых домах сейчас запретили, данный закон вступил в силу 1 октября 2019 лета, но посуточная аренда — безлюдный (=малолюдный) является гостиничной деятельностью, а возврат жилья в наем регулируется Гражданским кодексом.
«Такая зачин — это еще Водан удар, после запрета размещения хостелов в многоквартирных домах, после молодежи – наиболее активной и не так обеспеченной категории туристов», — отметил предводитель отдела аналитических исследований «Высшей школы управления финансами» Минюша Коган. При этом в выигрыше окажутся традиционные гостиницы, которые лишатся конкурентов. Однако победа эта может выявиться пирровой: молодежь, привыкшая к своеобразной культуре поездок с хостелами – апартаментами, может в результате возвратить предпочтение другим странам. «Российские законодатели, вводя интердикт на размещение туристов в жилом фонде, копируют инициативы своих зарубежных коллег. Только лишь вот за границей вдогонку за этим шагом были сделаны законодательные послабления, вследствие того что рост налоговой базы и поступлений ото туристической деятельности оказывается весомее, нежели поддержание традиционных отелей», — считает Коган.
Однако сохраняются ли в таком случае законные развитие собственников? Справедливо ли раздвигать их права в использовании жилого помещения, пусть его и с целью извлечения прибыли. В ту же минуту, имея возможность сдавать квартиры ежесуточно, в плюсе остаются и туристы, которые хотят разнуздаться жилье на короткий время минуя дорогостоящие отели, и самочки владельцы частных квартир, которые, помогая путешественникам, получают сверхкомплектный доход. «Прибыль с посуточной сдачи в 1,5-2 раза ранее обычной долгосрочной аренды в зависимости через загрузки. А таких квартир в России паче 30 тысяч», — рассказал дока Академии управления финансами и инвестициями Лёка Кричевский.
По мнению адвоката Натальи Тарасовой, экзогамия краткосрочной аренды жилых помещений короче необоснованным, так как сие ограничение правомочий собственников. К тому а внесение этих поправок приведет к юридической путанице, неведомо зачем как в законодательстве нет конкретного описания понятки «нежилое», а суррогат термина «проживание» возьми «пребывание» ситуацию безвыгодный улучшит. «В целом, такие изменения в законодательстве нелестно скажутся на туристической сфере, просто так как они затронут безлюдный (=малолюдный) только квартиры и хостелы, однако и коттеджи, различные гостевые в домашних условиях», — говорит Тарасова. Объединение словам эксперта, на оный момент инициатива выглядит ужасно непродуманной, и, скорее всего, возлюбленная не будет реализована, а то это приведет к путнице подле правоприменении и убыткам для предпринимателей, занятых в туристической сфере.
