Oб этoм стaлo извeстнo изо сooбщeния прeсс-службы дeвeлoпeрa, кoмпaнии Edelburg Development.
Рaнee вoзвeдeниe жилoгo кoмплeксa, рaспoлoжeннoгo нa Вoзнeсeнскoм спускe, 28 в Пoдoльскoм рaйoнe стoлицы былo oстaнoвлeнo пo инициaтивe группы людeй, нaзывaющиx сeбя «зaщитникaми интeрeсoв» Пoдoлa. Нeскoлькo днeй нaзaд в срeдствax мaссoвoй инфoрмaции был oпубликoвaн разряд рaзмытыx мaтeриaлoв o якoбы «нeзaкoннoсти стрoитeльствa», кoтoрый ввел в ослепление жителей города и инвесторов жилого комплекса.
«Остановка стройки – сие попытка рейдерского захвата территории, проплаченные митинги и протесты, тщательно спланированные «археологические раскопки» и пиар представителя инициативной группы, какой-никакой не так давно заявил о намерении баллотироваться в конгресс. К сожалению организаторов, попытка отнюдь не увенчалась успехом», рассказала Маринуша Кравченко, коммерческий директор компании Edelburg Development.
В конце прошлого возраст возведение жилого комплекса «Подол Большое количество Vintage» было остановлено. Организованная и профинансированная инициативная группирование ходатайствовала с рядом исков о незаконности строительства, апеллируя тем, зачем общественность против застройки исторической местности, отсутствием разрешительных документов и согласований, что же не является достоверной информацией.
О земле
Построение жилого комплекса «Подол Много Vintage» ведется на земельном участке, который-нибудь находится в законном пользовании Киевского учебно-производственного предприятия №3 (УПВ-3) УТОС с целевым назначением 02.10 «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого у себя с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры». В согласии Статьи 92 Земельного кодекса Украины, Киевское учебно-производственное деяние №3 (УПВ-3) УТОС входит в одиннадцать тех субъектов, которым законом дадено право владеть землей получи праве постоянного пользования. В свою очередь выше упомянутое предприятие является Заказчиком строительства жилого комплекса и привлекает инвесторов и подрядные организации получай законном основании.
О документах
В СМИ распространялась неправдоподобная репортаж об отсутствии разрешительных документов у застройщика и уведомление о том, что девелопер продавал потенциальным инвесторам «веселые картинки» и словно «никакого проекта пока никак не существует». Застройщиком были получены в определенном законом порядке целое необходимые исходные данные и технические атмосфера для проектирования, была изо дня в день привлечена проектная организация ООО «Эдельбург Архитектс» в качестве генерального проектировщика, которая, действительно, и разработала проект жилого комплекса.
В 2018 году откорректированная проектная документы прошла экспертизу ООО «УКРЭКСПЕРТИЗА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ», шифр ЕГРПОУ 38781094 от 20.08.2018 годы № 0136-4299-18/УЕБ/А, главный мастак проекта Филинский Л.В., и была признана такого склада, что соответствует всем требованиям, стандартам правилам, определенными действующим законодательством. Откорректированная проектная материал и генеральный план были вот и все повторно согласованы уполномоченными в сфере охраны культурного наследия органами – Министерством культуры Украины № 994/10/2/61-18 с 12.10.2018 года и №112/10-2/61-19 через 04.02.2019 года.
Право прочерчивать строительные работы согласно требований Закона Украины «Про урегулирования градостроительной деятельности», осуществляется держи основании разрешения Государственной зодчески-строительной инспекции. Новое дача было получено в апреле сего года, № ІУ 113190951307 ото 05.04.2019 года. Тогда а была проведена повторная све объекта Государственной архитектурно-строительной инспекцией, вдоль результатом которой не было обнаружено нарушений. С подтверждением данной информации, которая находится в открытом доступе, не грех ознакомиться на сайте ГАСИ Украины. Как один законодательства невозможно получить разрешительные документы, неважный (=маловажный) имея градостроительных условий и ограничений, проектной документации, которая прошла экспертизу, всех согласований в книга числе и согласований Министерства культуры Украины, а вдобавок разрешения на земельные работы, затем что Подол – это историческая том города.
Выводы
«В феврале 2019 лета мы повторно прошли проверку соблюдения субъектами градостроения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил. 25 февраля 2019 возраст по результатам проверки был составлен предприятие, которым подтверждено отсутствие нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности. Принцип на стороне девелопера. В свой черед мы еще раз акцентируем упирать) на что на том, что вплоть до момента получения новых разрешительных документов, распродажа квартир была остановлена, однако, как и сама стройка. В стройплощадке не было ни техники, ни строительной бригады. В Центре продаж, какой-никакой расположен рядом с объектом, автор этих строк не проводили консультационных встреч, дьявол был закрыт», рассказала Маринка Кравченко, коммерческий директор компании Edelburg Development.
Распространенная в СМИ сообщение об отсутствии разрешительной документации и необоснованность проведения строительных работ беспочвенная. Аюшки? касается наличия криминальных дел и арестов, игра стоит свеч отметить, что согласно определению Подольского районного свида города Киева в деле № 758/3609/19 ото 1.04.2019 г. объект строительств ЖК «Подол Каскад Vintage» под арестом маловыгодный находится.
Данный факт подтверждается информацией изо Государственного реестра вещественных прав возьми недвижимое имущество и Реестра компетенция собственности на недвижимое наследство, Государственного реестра Ипотек, Единого реестра запретов и отчуждения объектов недвижимого имущества соответственно состоянию на май 2019 годы. Криминальное производство , внесение в Неразрывный реестр досудебных расследований следовать № 42018000000002250 от 03.09.2018 замкнуто в связи с отсутствием состава криминального правонарушения.
Чего касается привлечения подрядных организаций во (избежание осуществления строительных работ жилого комплекса «Подол Мириады Vintage», стоит отметить, чисто у Застройщика основным критерием выбора является факт. Ant. отсутствие лицензии, мощной материально-технической базы и опыта в реализации проектов строительства.
Равным образом в сообщении говорится о том, зачем распространенные негативные отзывы в средствах массовой информации об архитектуре комплекса, о книжка, как он усложнит траффик и ухудшит качество жизни района в целом, сие отчасти проплаченные сообщения, они безграмотный могут быть объективными.
«Подол Каскад Vintage» — высокотехнологичный современный ансамбль, который своим архитектурным решением является гармоничным продолжением жилого микрорайона Воздвиженка. Понятное дело, он может кому-ведь не нравиться, но сие мнение остается субъективным. В лапа с тем, что стройка была приостановлена, пишущий эти строки вынуждены сместить сроки ввода комплекса в эксплуатацию возьми конец 2020 года, следовать что приносим извинения своим инвесторам. Да они могут быть уверенными в книга, что отпразднуют новоселье в своих квартирах», сообщила Мариша Кравченко.