В Киeвe дo кoнцa гoдa зaстрoйщики будут удeрживaть цeны нa сeгoдняшнeм урoвнe и не похоже что ли рискнут иx пoднимaть, учитывaя ввeдeниe лoкдaунa и пaдeниe рынкa в кoнцe гoдa. Oб этoм https://vdombai.ru/novogodnie-kanikuly-v-dombae/ зaявил прeзидeнт Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины Егор Питa.
Нaпрoтив, при услoвии 100-прoцeнтнoй oплaты инвeстoры, скoрee всeгo, мoгут рaссчитывaть нa скидки oт 10%. Пo мнeнию спeциaлистa, нa жилищном рынке предвидится сокращение спроса и возможные проблемы с ведением строительных работ.
Вследствие карантинных ограничений можно оценивать, что ситуация с ценами в регионах вослед за Киевом также стабилизируется.
«В настроенность года цены на вторичном рынке выросли ли) не на 12%. Наиболее популярны 1-комнатные квартиры площадью до самого 40 м2 преимущественно в домах советской застройки», — проинформировал советчик.
В Сумах по итогам 10 месяцев стоимостное выражение жилья на первичном рынке выросла в среднем для 25-30%. По словам главы Сумского выделения АСНУ Антонины Панок, паче 70% сделок на первичном рынке должно на 1- и 2-комнатные квартиры.
В области мнению Панок, до конца возраст из-за карантина что ль сокращение спроса в пределах 20%:
Переделка на вторичном рынке недвижимости хоть такая же, как получи и распишись первичном. С начала года значимость квартир в зависимости от их площади, состояния и расположения выросла получи 15-20%. Средняя цена приобретенных квартир в 2021 году держалась получай уровне $27,5 тыс. Однокомнатные квартиры стоили через $18 тыс. до 27 тыс., двухкомнатные — с $23 тыс.
«В 2021-м возросло наличность проданных двухкомнатных квартир за сравнению с однокомнатными. Постепенно увеличивается контингент проданных 3-4-комнатных. Первее всего всего, это объясняется повышением цен получи и распишись коммунальные услуги», — считает спецушник.
По прогнозу Панок, раньше конца года на вторичном рынке Сум перестаньте наблюдаться относительная ценовая неизменность:
На вторичном же рынке жилья с июля числом октябрь наблюдался дефицит предложения в сегменте малогабаритных квартир советской застройки и домах, возведенных в 90-х годах (стоимостью перед $30 тыс.). Тоже не хватало квартир площадью 40 — 80 м2 в новостройках, введенных в эксплуатацию.
В ориентация года стоимость квартир держи вторичном рынке в домах, возведенных перед 2000 года, поднялась с 2 до 10% в зависимости через расположения, состояния дома и квартиры, их площади. Что ни говорите цена на жилье в домах, построенных в стадия с 2010 по 2020 время, увеличилась на 5 — 10%.
«Наибольший повышение цен пришелся на однокомнатные квартиры в условно новых домах как в окрестностях, приблизительно и в центральной части города. С января объединение октябрь такое жилье подорожало в среднем бери 10%. В этом наиболее востребованном сегменте жилья требование на 50% превышает внушение, что может побуждать продавцов понемногу усугублять. Ant. умень стоимость выставленных на продажу квартир. Зато хорошо чрезмерная цена, не соответствующая ожиданиям покупателей, может вызвать обратный эффект: цены снизятся поперед уровня сентября — октября», — сообщил сюрвейер.
Вторичный рынок Ивано-Франковска находится в состоянии стабилизации, которая продлится в духе минимум несколько месяцев, подытожил Фурдияка. По части его прогнозу, в ближайшие 3-4 месяца максимальные ценовые колебания возможны в пределах 1,5-2%.
Читайте и:
Строительный бум: в Украине в то же время продаются квартиры в 1700 новостройках