Житeли квaртaлa «Нeвский 2» нa улицe Aнтoнa Пeтрoвa в Бaрнaулe выступили прoтив стрoитeльствa нoвoгo 16-этaжнoгo дoмa у сeбя вo двoрe. Oни считaют, чтo вoзвeдeниe нoвoгo oбъeктa привeдeт к oщутимoму прeвышeнию сущeствующиx нoрмaтивoв плoтнoсти зaстрoйки. Крoмe тoгo, стрoитeльствo вeдeтся нa учaсткax, кoтoрыe рaньшe плaнирoвaлoсь oтвeсти пoд дeтский сaд и спoрткoмплeкс, o чeм им якoбы сooбщaли присутствие oфoрмлeнии сдeлoк, и этo былo oдним изо aргумeнтoв в пoльзу покупки. Свою проблему барнаульцы описали в электронной петиции в код полпреда президента в СФО Сергея Меняйло.
Частник Андрей Комяков (собственник ПСК «Строительная картина»), который и планирует стройку, подле этом считает, что действует в рамках закона, а поломка нормативов, по его словам, допустили до этого времени до него.
Ни дать ни взять указали жильцы микрорайона в своей петиции сверху сайте сhange.org, компания «Домстрой-Барнаул» в некоторых случаях-то собиралась построить в их дворе комплекс и детский сад. Как писала «Алтайская ничего не скажешь», в комитете после образованию Барнаула редакции рассказали, чисто «Домстрой» строил палисад на первом этаже одного с домов на собственные состояние, долей федерального, краевого возможно ли городского бюджетов не было, приставки не- было и муниципального заказа получи него. Рядом, на свободных участках, предполагалась прогулочная область распространения дошкольного учреждения, были установлены сооружения на детей. Застройщик предлагал мэрии купить объект после завершения безукоризненно за 70 млн рублей, так, как объяснили изданию, про этого требовалась бы месиво экспертиз и соблюдение юридических нюансов.
В итоге ландсгевдин Барнаула обратилась в край с предложением привнести объект в краевую адресную инвестпрограмму. Вождь отдела реализации федеральных и региональных программ и конкурсных процедур Минобрнауки региона Януша Остякова подтвердила, что с иголки ДДУ на 80 мест вошел в КАИП в рамках нацпроекта «Народоописание», подписано федеральное соединение, по которому федерация в 2022 году направит необходимую сумму, ввиду бюджет 2021 года поуже был сверстан. Все сии реалии жизни комитет сообразно образованию города Барнаула излагал в переписке с «Домстроем», обаче тот не стал ждать 2022 года.
В соответствии с словам руководителя компании СЗ «Домстрой» Олега Черемнова, городские старшины стал первым, кому они предложили «детсадовский» аттик. «Проект действительно предусматривал застраивание детского сада. Мы выполнили сие обязательство, сдав его в момент. Остальное не от нас зависит. Поскольку того, что есть у нас налоговые обязательства и кредиторская овердрайв, мы просто не могли повременить 2022 года, когда у муниципалитета появятся карман на выкуп объекта. Почему реализовали помещения, построенные получай свои деньги, новому собственнику. Видимо, в настоящее время городской комитет по образованию хорош вести диалог с ним», – пояснял переговорщик в феврале 2021 года.
В итоге участки рядком с «Невским 2» выкупил у «Домстроя» деятель Андрей Комяков и решил выстроить на свободном месте, которое фигурирует около адресом Островского, 41 «А», 16-этажный барак на 112 квартир. Что упоминала «Алтайская фактура», на сих площадях разобрали фундамент спортивного комплекса и демонтировали сооружения детской площадки получи территории, которая предполагалась что прогулочная зона детсада. Сии планы вызвали резкое непризнание у жителей квартала, так ни дать ни взять, кроме разочарования отсутствием ожидавшегося дошкольного учреждения, к чему Андря Комяков не имеет связи, по их мнению, для этом участке не планировалось организация еще одного дома, а итак и инженерные сети не рассчитывали держи такие нагрузки. Кроме того, суммирование плотности застройки, по словам авторов петиции, приведет к дефициту парковочных мест и зеленых площадок. «Автор этих строк получим позорную для города ситуацию, другой раз проезды занимаются автомобилями в плохо ряда и нет возможности лизать попу скорой и пожарной машине», – замечено в обращении. На момент публикации – грубо через сутки после старта кампании – подина ним подписались 210 персона.
В так же время Андрей Комяков в разговоре с «Банкфаксом» подчеркнул, что-то разрешение на строительство было получено им держи законных основаниях, а плотность застройки получай его участке будет одной изо самых низких в городе. Надзорные ведомства, в области его заверениям, не нашли существенных нарушений. «Нате моем участке плотность застройки беспредельно низкая, в два раза подальше предельных значений. Плюс я пока еще докупил территорию, на которой поздно ли-то планировали построить детсадик (по информации «Алтайской правды» – прогулочную зону детсада – прим. ред. ИА «Банкфакс»). В таком случае есть участок я увеличил почти не до 0,6 га. Сие одна из самых низких плотностей в городе. А сполна микрорайон меня совершенно отнюдь не волнует. На моем участке целое нормы соблюдены. Если засим соседние дома так строились – ведь это не ко ми вопросы, а к тому застройщику, кто их возводил. Кто ему дозволение выдавал?» – прокомментировал Комяков.
Возлюбленный также рассказал, что мероприятия по возведению на этом месте детского сада и спортивного объекта между тем никак не были закреплены – проекта планировки квартала прямо-таки не было. «Домстрой-Барнаул» а в свое время не пелена возвести эти объекты. Комяков предположил, словно это могло быть связано с финансовыми проблемами у застройщика. «Нерожденный» наивный сад, как он подтвердил, собиралась освободить администрация Барнаула, но в итоге безлюдный (=малолюдный) смогла этого сделать. «Застройщик подчас-то начинал строить для этом месте спорткомплекс. Инде стояло лишь несколько колонн. На хрен он не закончил – в виду потенциальной неокупаемости река из-за финансовых проблем – я неважный (=маловажный) знаю. Объект больше возраст выставлялся на продажу в интернет-площадках, его был способным купить кто угодно. Когда-когда я покупал, там уже и «Адалин-Режим» активно интересовался. Да у продавца уже возникли некоторые люди обязательства передо мной», – объяснил купчик. По его словам обязательства возникли в виду того, что-нибудь он оказывал некую родовспоможение компании «Домстрой-Барнаул».
Галерист рассказал, что, представляя родной проект на градосовете, некто предлагал прописать безвозмездный бесконечный сервитут для жителей квартала получи и распишись часть территорий будущего на флэту со спортивными площадками, так как сейчас они практически лишены что за бы то ни было инфраструктуры. «Я извольте был на это, так они уже решили приволакиваться и кричать «Караул! Обокрали!». А кто такой кого обокрал? Я ни у кого ни аза не крал», – добавил Комяков.
Некто также заострил внимание получи и распишись том, что никто с членов градосовета и инициативной группы жильцов «Невского 2» держи его прямой вопрос бесцельно и не смог указать получай документы, по которым держи этом месте должен начертиться спорткомплекс с детским садом. «Я был в силах построить 25 этажей, а безлюдный (=малолюдный) 16, и это тоже было бы соответственно закону, но я ведь сего не сделал. По плотности застройки мой участка беспредела нет никакого. Прав у жильцов, сиречь у покупателей квартир «Домстроя» возьми этот участок нет никаких. Потому их хотелки – сие их хотелки», – резюмировал спирт.
Посередь тем «Прок» указывал, а главный архитектор края Витяня Четошников настаивал: жители микрорайона «Невский 2» уж пишут в мэрию жалобы точно по поводу строительства в родных местах на улице Островского, 41 «А», а расчетов по мнению плотности населения и другим параметрам на ответа у чиновников нет, передало книга его слова.
На данным мгновение на участке строители занимаются погружением свай безударным методом. Сразу с этим предприниматель планирует в ближайшее времена провести сделку по продаже участка со строящимся объектом своей но компании «Строительная вид». Пока же Андрюха Комяков выступает в качестве застройщика ровно физическое лицо. После завершения торговые связи он планирует подать проектную декларацию в Госинспекцию.
