Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa «Сoюз» плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм
Нa ул. Пaртизaнскoй зa «Сити-цeнтрoм» зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa уровне первых этажей. Программа заявляется в категории повышенной комфортности, обаче членов градостроительного совета некто совершенно не устроил. Обтолковывание проходило 25 марта.
Чисто собрались строить
Жилой страсть запланирован на ул. Партизанской, 175, плечом к плечу с комплексом православной епархии и в соответствии с соседству от ЖК «Большая медведиха». ГК «Союз» выкупил эту промышленную площадку малость лет назад и до этих пор искал проектное вотум, попутно расчищая территорию. Во (избежание «Союза» это первый эксперимент строительства в центре.
Представленное заключение подготовил «Барнаулгражданпроект». Архитектура зданий напоминает ранее построенный и заселенный ЖК «Новая курган» на ул. Энтузиастов в квартале 2033. В (видах отделки фасадов использована бежевая косметика с белыми элементами, а также смальта. Однако проект отличается своей претензией получай жилье более высокого класса.
Визуализация ЖК сверху ул. Партизанской, 175
Фотокарточка: «Барнаулгражданпроект»
Здесь, например, сверху одного жителя будет походить 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего для сегодня норматива – 24 кв. метра сверху человека – и тем побольше решений в СССР, когда жилье строили изо расчета 9 «квадратов» нате жильца.
В доме (18– и 25-этажных «свечках») предусмотрено 257 квартир бери 642 человека. Для них спроектирован двухуровневый закрытый паркинг на 202 машиноместа, и пожирать еще гостевая парковка повдоль Партизанской на 36 (авто)машина.
«Фишкой» дома станет благоустройство двора – возлюбленный будет свободен от машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А и застройщик решил организовать места интересах общения жителей на первых этажах комплекса. (пред)положим, под детскую игровую кончено отдать 90 кв. метров.
Свыше всякой меры много
Члены градостроительного совета обратили не заговаривать зубы, что спроектированный дом до перебора большой для участка в 0,8 га. Район можно застроить только для 60%, а, по оценкам экспертов, прачечная займет более 70%. В свою очередь проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: присутствие норме в 75 метров намечено 83.
Вмиг же встал вопрос – в какие детсады и школы пойдут малышня новоселов, ведь близлежащие поуже переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет гражданское состояние магистрали, поэтому градостроители должны либо предвидеть для младших школьников особый пешеходный переход, либо учредить. Ant. расформировать обучение внутри квартала.
Визуализация ЖК держи ул. Партизанской, 175
Фотоснимок: «Барнаулгражданпроект»
Член градосовета Сернуля Боженко подчеркнул: в проекте безвыгодный учтены интересы города и горожан.
«Авторы безграмотный показали проектное решение транспортного вопроса по части ул. Партизанской. Там по образу минимум будет три полосы движения, благодаря этому что это магистраль районного значения (возьми проекте представлена двухполосная колея, – прим. ред.). В обмен. Ant. наряду с этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и далеко не показывает тротуаров. Вообще вероятно не учитывает интересы горожан. /…/ Получи и распишись мой взгляд, интересы людей в этом месте не учтены, а вопросы безопасности безлюдный (=малолюдный) решены».
Владимир Бутаков, замначальника городского комитета по части строительству, отметил, что расчет хорош, но не укладывается в нормативы:
«Сие интересные дома и правильная проработка розно стоящих секций, которые объединены стилобатом. Же согласиться с решением я не могу, вследствие того что все допустимые данные превышены: плотность населения, концентрация застройки. Я не уверен, ась? количество стоянок достаточно. И самая главная вопрос – детские сады и школы. Нужно переработать проект, найти компромиссные решения и в который раз представить их на градосовет».
Польза
