В Бaрнaулe нaблюдaeтся сeрьeзный дeфицит нoвыx квaртир: сeйчaс нaйти жильe в дoмe, сдaчa кoтoрoгo зaплaнирoвaнa возьми ближайшие месяцы и даже годы, не под силу. Об этом рассказал директор Союза строителей Барнаула и Алтая Митрюха Дворядкин в рамках экспертного совета ровно по строительству ежегодной премии «Администратор года», организованной ИД «Алтапресс».
«Цены возьми новостройки действительно растут гармонично спросу. Сейчас огромное объем клиентов находятся в поиске нового жилья, и я, даже работая в тесной рычаги с застройщиками, не можем угостить им квартиры в домах, излишек которых запланирована до 2021 лета. О готовых квартирах в введенных в эксплуатацию домах и думать не приходится».
Сверху фоне этих тенденций пошла в повышение и вторичка, где существенно сократился число экспозиции объекта.
«Для вторичном рынке наблюдается резкое увольнение предложений с начала года. В 2015-2016 годы была сформирована огромная первооснова, которая едва ли маловыгодный ежедневно пополнялась новыми вариантами. В 2017 году возлюбленная начала постепенно таять. На днях покупатели, не нашедшие вариантов бери первичке, обращаются именно к готовому жилью, себестоимость которого увеличивается, как и сверху новостройки».
В 2019 году стремление роста цен на строящиеся квартиры не более усилится. Это подтвердил правитель Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зиня Герасимович.
«Новые поправки отразятся нате себестоимости строительства жилья: многие компании, никак не имея собственных финансовых ресурсов, будут вынуждены нет чего/кого. Ant. начаться на проектное финансирование и вертеться к банкам за займами, лихва по которым обязательно будут заложены в ценность квадратного метра. После 1 января 2019 возраст, когда НДС вырастет с 18% по 20%, подорожает грузоперевозка и ценность строительных материалов. Это вот и все отразится на цене новостроек».
Отпечаток: altapress.ru
