В Бaрнaулe кoмнaты нe oтнoсятся к выгoднoму в плaнe инвeстиций жилью: стoимoсть дaннoгo пoмeщeния возле сдaчe в aрeнду oкупится не более через 11 лет со временем приобретения.
В среднем числом России затраты на покупку комнаты окупятся спустя 10 лет ее непрерывной сдачи напрокат. Доходность составит 9,7% годовых. Ключевым показателем присутствие расчетах стало соотношение годового дохода с аренды и стоимости недвижимости. Об этом сообщают федеральные аналитики.
Барнаул в рейтинге оказался нате 39-й строчке. При стоимости комнаты в 654,7 тыс. рублей и арендной ставке в среднем 4 915 рублей в месяцок доходность от аренды составила 9% годовых. Облигационер такой недвижимости может отвоевать вложенные деньги примерно вслед 11 лет.
В Новосибирске момент окупаемости — 12 планирование. Но и стоимость комнаты опосля составляет в среднем 852,6 тыс. рублей, а хаммасат — 5 913 рублей в месяцочек. Доходность аренды там да ниже — 8,3%.
Точно по времени отбития вложений изо попавших в рейтинг городов СФО, худшая состояние наблюдается в Иркутске. После средства за комнату — 825,3 тыс. рублей — получится отдать взад лишь после 14 парение сдачи ее в аренду. Наилучшая — в Красноярске, идеже за 9 лет окупит самоё себя комната ценой 695,7 тыс. рублей. Выгодность аренды выше в Красноярске — 10,7% встречный 7,3%.
Что касается России, так, как оказалось, самая выгодная поставка комнат в аренду — в Ульяновске, идеже владелец может выручить 13,9% годовых, а самочки комната окупится всего вслед 7 лет. За такого типа же срок симпатия окупится и в Вологде и даст 13,4% годовых.
Плохо окупаются и комнаты в Чите, Белгороде, Новокузнецке и Курске: 13-14 парение. А доходность в сих городах 7,1-7,8%.
Отметим, что канцелинг окупаемости квартиры в Барнауле, даже если ее сдавать в аренду, далее в 2 раза — 23 возраст. При средней цене 2,3 млн рублей и 8 126 рублей ежемесячной прибыли нерентабельность — 4,3%.