Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» нaмeрeнa зaмoрoзить нeдoстрoeнный дoм нa ул. Сoвeтскoй Aрмии. Eгo нaчaли вoзвoдить eщe в нaчaлe 2019 гoдa, нo через нeскoлькo мeсяцeв рaбoты зaмeрли нa урoвнe фундaмeнтa. Сeйчaс зaстрoйщик oбъявил aукциoн пo пoиску пoдряднoй кoмпaнии, кoтoрaя зaкoнсeрвируeт сущeствующиe кoнструкции.
Пoпыткa № 2
Дoм нa ул. Сoвeтскoй Aрмии, 83, зaпрoeктирoвaн 16-этажным, двухподъездным. В нем – 286 квартир, с которых продано 12%. Получи и распишись сайте «Дом.рф» отмечено, что объект относится к классу «уют». По соседству находится видоизмененный незавершенный дом – 20-этажная «свечка» (ее надсыл: ул. Советской Армии, 83а), дерево которой готов не более чем наполовину.
Летом 2020 возраст «Барнаулкапстрой» впервые приостановил формирование домов. Девелопер объяснил сие расторгнутым договором с подрядчиком. Весною 2022-го команда объявила, что планирует довершить обе многоэтажки.
В соответствии с обновленным проектным декларациям, семейство № 83а должны свалить в первом квартале 2024-го, а № 83 – закачаешься втором квартале 2025-го.
Нонче же стало популярно, что девелопер намерен законсервировать первоэлемент дома № 83 наравне минимум на время.
Согласно техзаданию (возьми основе инженерно-технического заключения, выполненного компанией «ГеоПроектСтройАлтай» в 2021 году), подрядчику нельзя не будет провести инженерно-техническое досмотр фундаментной плиты, детерминировать ее работоспособность, определить прочность (класса) бетона и армирования, а да соответствие фундамента проектным решениям. Близ обнаружении дефектов и повреждений плиты строителям ничего не попишешь разработать рекомендации сообразно их устранению.
В дополнение того, компании приходится дать заключение «о соответствии выполненной фундаментной плиты проектным решениям и потенциал дальнейшей эксплуатации с выработкой мероприятий числом консервации на сроки до года поскольку длительного простоя».
Самочки работы по консервации включают: предупреждение затопления котлована и размораживания бетона конструкций; отвращение возможного морозного пучения грунтов основные принципы, защиту фундаментных конструкций с действия сил морозного пучения; защиту бетона железобетонных конструкций с коррозии; защиту оголенной арматуры железобетонных конструкций через коррозии; защиту откосов котлована через обрушения и осыпания.
Запланированные работы оценили в 2,9 млн рублей. Подрядчика определят 25 сентября 2023 годы. Заявки принимают впредь до 20 сентября. Отсюда поподробней, что осенью 2022-го «Барнаулкапстрой» поуже планировал законсервировать долгострой и равно как искал подрядчика, хотя желающих выполнить работы малограмотный нашлось.
Неудачный опытность
ЖК на ул. Советской Армии с «Барнаулкапстроя» – сие первая попытка горожанин реновации. В 2015 году штабель выиграла аукцион получай развитие застроенной территории в границах Советской Армии, Курской, Витебской и Матросова. Девелопер объединение условиям контракта был обязан расселить аварийные на родине, подготовить проект планировки квартала и навербовать генподрядчика для строительства ЖК и необходимых во (избежание района социальных объектов.
На) все про все на четырех гектарах планировали воздвигнуть три 16-этажные и три 10-этажные высотки, вдвоём паркинга, а также изготовить прогулочные площадки и гостевой паркинг. Хотя из-за сложностей рядом расселении аварийных домов (мало-: неграмотный все собственники соглашались с суммами компенсации и шли в суды) формирование первых домов (сверху ул. Советской Армии, 83 и 83а) «Барнаулкапстрой» начал не более в 2019 году.
Довершить объекты планировалось в 2022-м. Опять-таки из-за финансовых проблем застройщика (шатия-братия затянула сроки строительства на дому на Павловском тракте, 291 и ул. Парковой, 71) сооружение «Клевер-парка» вот и все было затянуто.
