Обитатели aвaрийныx дoмoв Бaрнaулa пoлучaют письмa изо гoрoдскoгo кoмитeтa пo ЖКX: вмeстo рaссeлeния aдминистрaция прeдлaгaeт устранить у ниx нeдвижимoсть для «муниципaльныx нужд». Иными слoвaми, возвратить назад aвaрийныe квaдрaтныe мeтры. Нa выручeнныe дeньги грaждaнe дoлжны будут сaмoстoятeльнo рeшить свoй квартирный вoпрoс. Тaкoй мexaнизм сeгoдня прeдусмoтрeн рeгиoнaльнoй прoгрaммoй: 80% срeдств в выкуп аварийного жилья выделяет поля.
Между тем точию в Барнауле в расселении нуждаются 206 многоквартирных домов, с них 20 — с пометкой «немедленно». Но собственников неважный (=маловажный) устраивает выкупная стоимость, уж на что молодец есть у вас и живут они в нечеловеческих условиях, ровно, например, в доме на Тимуровской. Который мог — забросили домашние коммуналки. Остальным выезжать некуда alias не на что.
Привязанность Рякшина, инвалид, ветеран труда с 40-летним педагогическим стажем, живёт в комнате, идеже потолок держится только получай подпорках. Есть сын, живёт получай материну пенсию и забирать старушку получай свои 12 квадратов отнюдь не собирается. Дом на Тимуровской признан аварийным 5 парение назад. Обитатели ждали расселения, только администрация города предложила противолежащий вариант: выкупить у собственников аварийные помещения. Цену вслед квадрат предложили неплохую, однако не всех она устраивает.
«Кому-в таком случае дали 39,5 тысяч, кому-так 40-41. Ну, до 42-х доходит. Сила неплохая, мы всем говорим. Так не с нашим домом. Вследствие этого что квадратура у нас дупелину маленькая. Например, моя зал 11,4, и у меня доли. За факту 236 тысяч рублей написано, на каждого собственнику», — рассказывает Мара Ермилова, жительница дома № 54 в ул. Тимуровской.
В такие деньги в Барнауле малограмотный купишь даже комнату. Так условия едины для всех. Федеральная конвертор по переселению граждан изо ветхого и аварийного жилья завершилась в прошлом году, только всех проблем не решила. В крае создали свою получи 2018-2019 годы. Если сообразно 185-му закону собственникам аварийных квартир предоставляли новую жилплощадь таковой же кубатуры, то региональная проект подразумевает только «экспроприация недвижимости для муниципальных нужд». Не задавайся говоря, муниципалитет выкупает у граждан их жильё для того дальнейшего сноса. А на полученные гроши (из которых 80% краевые) народище сами решают жилищную проблему. Тем не менее выкупная цена квадратного метра отличается в разных районах Барнаула. И полностью не зависит от аварийности в родных местах.
«Оценочная стоимость делается сравнительным подходом, в таком случае есть аналогичное жилое водворение в этом районе сколько нужно, не аварийное, соответственно, такую лэндинг делают этим жилым помещениям. Нежели меньше общая площадь жилого помещения, тем ценность одного квадратного метра пуще», — отмечает Света Алексеева, заместитель председателя комитета ЖКХ г. Барнаула после жилищным вопросам.
Другие аварийные на хазе — на Советской Армии. Хоть бы, дом № 52 четыре лета значится на расселении, только) название вываливается, в квартирах аварийные маячки. Же город предложил выкупную цену меньше 33 тысяч рублей вслед квадратный метр. Для сравнения: средняя рыночная согласно Барнаулу сегодня 45 тысяч. Собственники отказываются подписывать протокол с администрацией на таких условиях.
«Недостает, у нас никто не подписал, за исключением одной квартиры, у которых кто в отсутствии выхода уже, больной млекопит лежит, опасно. Будем отвечать. Пока я разослала письма коллективные в все инстанции, будем прожидать ответов», — говорит Элен Коробейникова, жительница на флэту № 52 на ул. Советской Армии.
Собственники аварийного жилья могут камня на камне не оставить выкупную цену: сделать свою, независимую оценку стоимости и перекинуться в суд. Но это но намерена сделать и администрация города: подвигнуть жильцов через суд подкумарен деньги и освободить занимаемые аварийные квартиры.
Изображение пока такова: сегодня руководство города по региональной программе изымает аварийные помещения в десяти многоквартирных домах. Только-тол 40 семей согласились уговорить соответствующее соглашение (в сумме сие только три небольших двухэтажки). Однако других механизмов на отваленный момент в крае нет.
В Рубцовске 36 многоквартирных аварийных домов требуют расселения. О выкупе у граждан, так есть изъятии такого жилья, речи далеко не идёт. Всё, что могут ручаться рубцовчанам власти, — не дождаться).
«По запросу Министерства ЖКХ и строительства Алтайского края пишущий эти строки все документы по многоквартирным домам, которые признаны аварийными в территории Рубцовска, увезли в адмиралтейство. По нашей информации, живой рукой начнёт формироваться федеральная конвертер, соответственно, после этого краевая и муниципальная программный документ», — рассказал Олег Обухович, зампред главы администрации г. Рубцовска.
Тех) пор (пока(мест) же известно только об одном постановлении, подписанном в крае в конце ноября. Под лад документу, на переселение граждан изо аварийного жилищного фонда получи и распишись 2018-2019 годы заложено 442,5 млн рублей — краевых и муниципальных. Вслед эти средства расселить должны 788 муж (совета). Большая часть средств предназначена Барнаулу — паче 200 миллионов, затем идут Каменский зона и Горняк, в каждом из которых нужно расселить паче сотни обитателей аварийного жилья.
Бийска и Рубцовска в списке ни слуху. Почему? И какую часть этой программы сейчас удалось выполнить в текущем году? Ответов держи эти вопросы региональное Управление строительства и ЖКХ не даёт.
