Скaндaльнaя истoрия с «зaxвaтoм» мнoгoдeтнoй сeмьeй учaсткa придoмoвoй тeрритoрии элитнoгo жилoгo кoмплeксa «Гoрoдoк», рaспoлoжeннoгo пo aдрeсу Змeинoгoрский трaкт 71-a и 69-л пoлучилa свoe прoдoлжeниe. Oднo изо зaсeдaний судa пo этoму дeлу, oтвeтчикoм пo кoтoрoму выступaeт Eлeнa Глaдышeвa, былo в oчeрeднoй рaз пeрeнeсeнo. Житeли ЖК oпaсaются, чтo слeдующий совет oкaжeтся для ниx пoслeдним — зeмлю оставят следовать многодетной матерью. А пока «Поселок» держит оборону.
Частица
История с передачей участка поместья в 15 соток семье Елене Гладышевой началась по весне этого года. Тогда симпатия получила большой резонанс сверху фоне скандала с наделами с целью многодетных семей на ул. Кутузова.
Сила возникшего спора заключается в волюм, что положенные многодетным семьям 15 соток, был передан в утилиз Гладышевым под индивидуальное жилое организация.
Участок оказался на территории ТСЖ «Поп», жители которого были уверены, что такое? придомовая территория, огороженная кирпичным забором, соответственно праву принадлежит им в утвержденных в 2005 году границах.
Акт документу рознь
Тогда полномочия Барнаула разрешила строительство комплекса постановлением N 1180 о выделении земельного участка в текущих границах. Впереди возведением, а равным образом в ходе приемки объекта застройщик оформил всю необходимую документацию. Возлюбленная есть в распоряжении жильцов.
Побольше того, когда закончилось построение ЖК, городским управлением по части земельным ресурсам была проведена контрольная фотография ЖК и благоустроенной территории. Держи ней стоит закорючка главного архитектора Барнаула.
Слаженно документу, земельные участки, которые собираются возвратить назад под ИЖС находятся в границах огороженной территории ТСЖ «Городишко». Разрешительная документация подтверждает оный факт, что страна ЖК утверждена городскими властями в тех границах, какие спирт занимает уже в протяжении 15-ти парение.
Сейчас мнение администрации сообразно этому вопросу изменилось. По времени принятия нового градостроительного плана и правил землепользования, черепок территории жилого комплекса держи Змеиногорском тракте элементарно выпала из прежних границ. Высшие круги утверждают, что обитатели злосчастного ЖК противоправно захватили землю и безвыгодный имеют права невыгодный нее претендовать. Они обязали ТСЖ вслед за свой счет испить чашу забор, снести установленную получай средства жильцов детскую площадку и вырубить посаженные деревья.
Рядом этом, согласно прежним правилам землепользования, весь территория под жилым комплексом относилась собственно к зоне Ж 1, идеже можно было возводить многоэтажные жилые на дому. Новые правила застройки городского округа, утвержденные Барнаульской урбанистический думой в декабре прошлого возраст, без того полные неприятных сюрпризов, огорошили жильцов сменой статуса надела. В новом генплане раздел участка ТСЖ сменила категорию земель в Ж 4, ведь есть на зону интересах возведения индивидуальных жилых домов или — или общественной застройки.
Справедливости про отметим, что по осени 2005 года застройщик «СУ АМЗ» (о ту пору им руководил Санюра Тумбарцев) при межевании земель около ЖК не узаконил истерический надел. На кадастровой карте должно, что он никому безлюдный (=малолюдный) принадлежит.
После того, чисто буквально в мгновение Окка был оформлен участок (очередь ниже) для г-жи Гладышевой, держи остальную землю стали предъявлять претензии еще четыре многодетные семьи: Андрея Железного, Светланы Чулюковой, Ивана Угарова, Юлии Ефремовой. Они в свой черед задействованы в судебных разбирательствах.
Сноска
По данным, собранным инициативной группой ТСЖ «Поселок», выяснилось, словно Ефремовы и Железные делали замежевывание своих участков в праздник же геодезической компании, что-что и центральный ответчик, г-жа Гладышева, в «Агростройинвесте». Схемы подписаны заместителем директора фирмы О.В. Гладышевым.
Для отвода глаз, все в рамках закона. Сотрудники кадастровой дворец Алтайского края не устают заторить, что земельным наделам нужны четкие величина, поставленные на кадастровый запись. Об этом в своем беседа altapress.ru рассказал и замглавы директора региональной кадастровой комнаты Игорь Штайнепрайс.
Отметим, зачем председатели ТСЖ «Городишко» не разик пытались узаконить всю землю и согласно-новому размежевать. Но, объединение утверждению самих членов инициативной группы жильцов, документы либо возвращались вспять для исправления недочетов, либо беспритязательно терялись.
Много вопросов, чуточку ответов
Тем не не столь, остается ряд вопросов. И обитатели «Городка» безлюдный (=малолюдный) стесняются их задавать разным инстанциям.
В частности, около передаче многодетной семье Гладышевых положенных им по мнению закону 15 соток будут нарушены нормы пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические нормы, запросы по отведению ливневых вод и т. д.
Об этом ходят слухи экспертизы, заказанные жителями из-за свой счет. В случае перенесения забора, га границам участков, узаконенных в кадастре (площадью 2,8 га), окажутся отрезанными корпусы 1, 4, 5 и 6, с-за чего возникает реальная намерение жизни и здоровью их жильцов.
«Пожарная технические приёмы и спецтехника не смогут немедленно добраться до сих домов, оказать помога, организовать эвакуацию, с чем согласиться мудрено будет обеспечить подъезды к зданиям, экипировать средства пожаротушения на любое этажи зданий, проявить скорую медицинскую помощь тож помощь других спецслужб», — рассказывают народонаселение барнаульской «рублевки».
Другой вопрос. Каким образом семье Гладышевых посчастливилось быстро оформить участок, учитывая медлительность бюрократической системы.
Кратко, очередность передачи земли такова:
- введение 2020 года — лишенный чего ведома ТСЖ прошло межевка выделяемого наделами
- 26 февраля — устраивание земли в новом статусе бери кадастровый учет
- 26 владычица — г-жа Гладышева нашла зона в элитном районе Барнаула и просит его в аллод
- 1 апреля — краевое менеджмент имущественных отношений бесплатно отдает квартал семье
- 6 апреля Гладышева регистрирует опцион собственности.
И, наконец, обитатели «Городка» недоумевают, что так чиновники, обнаружив бесхозную территорию, далеко не провели ее межевка и не инициировали прокладка аукциона? Это разумно, во всяком случае отдавая бесплатно дорогие наделы (кадастровая достоинство 15 соток в этом районе города в круглых цифрах 6,7 млн рублей), смета не пополнить. Другое битва — торги.
«Сие позволило бы улыбнуться в „дырявый“ смета города десятки миллионов рублей и отвело бы через чиновников справедливые подозрения в небескорыстном игнорировании интересов жильцов ЖК», — отмечают руки и ноги инициативной группы «Городка».
Дело продолжается
Жители элитного комплекса без- намерены отступать. Они ждут очередных заседаний и решений свида.
Была надежда, который ситуацию изменят экспертизы, сделанные силами ТСЖ, хотя их никак не принимают в расчет, в фолиант числе и суде.
«Наш брат готовим обращение в Следственный совет России, УФСБ, Генеральную прокуратуру и краевую администрацию. Знак к этому хотим задействовать депутатов ГД РФ и генерального в Генеральную прокуратору соответственно истории 2004−2005 годов. Безвыездно материалы собираем своими самочки. Планируем привлечь федеральные каналы», — поделились планами народ «Городка».
Цидулька
Жилой комплекс «Городишко» был построен в 2005 году. Планировалось, аюшки? это будет современный микрорайон во (избежание 250 семей. Проект предусматривал комплексное благоустройство придомовой территории, зеленое строительство, оборудование спортивных и детских площадок, прогулочных и велосипедных дорожек, зон отдыха. Работы были выполнены из-за счет средств будущих жителей. В томище числе, высадили десятки деревьев ценных пород, разбили клумбы, вкопали лавочки, установили изложение и основательное ограждение
