Цeны нa пeрвичную нeдвижимoсть в слeдующeм гoду нe упaдут, a вeрoятнee, вoзрaстут.
Цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe в 2019 гoду будут стaбильными, a кoличeствo нoвыx прoeктoв нa пeрвичнoм рынкe умeньшится, зaявляют aнaлитики Aссoциaции специалистов точно по недвижимости Украины. В прошлом году средние цены ровно по пяти крупнейших городах Украины падали ежемесячно почти что на процент, а в этом году — получи и распишись одну десятую процента, передает всемирная сеть-издание Хроника.инфо со ссылкой бери nv.ua.
Покупают все больше
Военпред ассоциации Эдуард Бразас в комментарии Беспроволочный телеграф. Ant. телевидение НВ рассказал, что энергичность покупок в последние годы растет в среднем получи 10% в год. По его прогнозу, возлюбленная будет и дальше увеличиваться. Опять-таки 2019 год покажет меньшие цифры, поелику это год выборов. И повально же основной интерес в рынке жилья сосредоточен возьми эконом-сегменте. При этом Бразас подчеркнул, зачем на первичном рынке темпы прироста новых проектов уменьшатся, так как застройщики последние годы энергически работают и сейчас много предложений для рынке.
«Если мы говорим о Киеве, так до 80% спроса сосредоточено держи сегменте недвижимости 50 тысяч долларов. Пусть даже трехкомнатные квартиры в определенном смысле перешли в управитель-сегмент. Тем не в меньшей мере спрос есть, сделки осуществляются. Торжок достаточно живой», — отметил Бразас.
Цены держи первичке могут вырасти
Цены получай первичную недвижимость в следующем году отнюдь не упадут, а вероятнее, вырастут. Держи сколько — все будет подчиняться от курса доллара, уровня минимальной заработной платы и понятно же от того, т. е. будут разворачиваться последние действие в связи с военным положением. Об этом в комментарии НВ отметил учитель Негосударственного экспертного бюро Восходящий Топал.
По его словам, росту спроса получи и распишись жилую недвижимость на первичном рынке способствуют программы лояльности и финансовые инструменты, предложенные застройщиками. Инвесторы, в таком случае есть покупатели, все активнее пользуются такими финансовыми инструментами, что рассрочка от застройщика alias ипотека, ведь это дает мочь приобрести жилье уже днесь, не имея полной средства, или купить квартиру большей площади. В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования. Общие ситуация получения ипотеки: первый плата за квартиру — от 30 после 50% и подтверждения своей финансовой состоятельности.
«В 2017 году градиент спроса начал возвращаться для вторичный рынок. Но в осеннее время 2017 года и в начале 2018 возраст застройщики начали массово выбираться с программой кредитования и рассрочек. Вследствие этому они вернули держи первичный рынок значительную фрагмент спроса», — пояснил Топал.
Невыгодный обращать внимание на новогодние задел
Эксперт по вопросам недвижимости SV Development Серёня Костецкий рассказал Радио НВ, фигли 2018 год и на рынке первичной и вторичной недвижимости отличился спокойствием. Безукоризненно на треть уменьшилось численность сделок с неновым помещением. Застройщики начали предприимчиво возводить смарт-жилье. Самих сделок после новым квартирам стало преимущественно, но общая сумма в меньшей мере. Костецкий посоветовал потребителям безвыгодный поддаваться на какие-так новогодние акции, ведь они с всегда есть из-вслед большого предложения.
«В 2019 году никаких колоссальных изменений без- произойдет. Будет незначительный эскалация цен на первичном рынке. В зависимости ото курса доллара будет обусловливаться ценовое предложение на вторичке. Как я погляжу, произойдет незначительный спад — до самого 5-7% от нынешней цены», — спрогнозировал дока.
Читайте также: Во Львове установлен достижение стоимости недвижимости
Согласно информации Госкомстата, квартиры получи и распишись вторичном рынке в третьем квартале 2018 возраст подорожали по сравнению с аналогичным периодом 2017 годы на 4%, а на первичном рынке — получи 5,5%. По данным ежеквартального отчета Министерства юстиции, в третьем квартале 2018 годы нотариусы заключили на 10% в большинстве случаев сделок с недвижимостью, чем вслед аналогичный период 2017 годы.