Сeгoдня, рынoк мaлoэтaжнoгo стрoитeльствa, рaзвивaeтся стрeмитeльными тeмпaми. Зaстрoйщикaм выгoднo рaсширять eгo изо-зa срaвнитeльнo нeвысoкoй сeбeстoимoсти пoдoбныx прoeктoв, a у пoкупaтeлeй тaкaя нeдвижимoсть приобретает слава благодаря более доступному бюджету, выгодным условиям кредитования и соблазну выходить из душных объятий города.
Малоэтажное организация получило распространение главным образом в районах, граничащих с крупными городами. С каждым годом недоля малоэтажного жилья растет и сие один из приоритетов градостроительной политики руководства региона.
Единаче в 2017 году, в рамках прошедшего в площадке Алтайской Торгово-Промышленной Хоромы круглого стола, на тему: «Употребление заемных средств в малоэтажном жилищном строительстве», были подняты вопросы о необходимости создания ипотечных программ нате приобретение земельных участков, исполнение) строительства жилого дома в области договору строительного подряда.
При всем при том, дальше разговоров-не плоско. А жизнь не стоит нате месте, и рынок диктует близкие условия!
В Алтайском крае, и раскрепощенно в округе города Барнаула, удовлетворительно территорий под ИЖС (индивидуальное жилищное образовывание), утвержденных градостроительным регламентом. Примером подобный территории, являются земельные участки, расположенные в черте города Барнаула, в административных границах поселка Стержневой.
Географическое положение обеспечивает уникальную экологию поселка. Нагорная, особливо привлекательная часть города. Плодородная грунт. Как владелец этих участков с одной стороны, и на правах руководитель компании недвижимости с иной, я — убежден, что сегодня, наподобие никогда назрела необходимость банковских продуктов, позволяющих и нашим гражданам, скапливание доступного жилья, строительства жилого в родных местах на земельном участке.
Тем паче, что такая программа еще используются в Москве и Московской области, а а именно, АО «БАНКОМ Хижина.РФ».
Целями настоящей Программы, является:
-высотка качества и доступности жилья пользу кого граждан Российской Федерации, толково развития механизмов индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
-существо финансовых инструментов, в том числе кредитных, угоду кому) поддержки ИЖС;
-формирование стандартизированного перечня домокомплектов и их поставщиков;
-поставка объектов строительства ИЖС землей и инфраструктурой;
-унификация рынка строительства ИЖС, в волюм числе с учетом параметров расположения земельного участка, его обеспеченности инженерной, социальной и другими видами инфраструктуры;
Приближенно, «БАНК ДОМ.РФ», что раз и предоставляет такого рода кредитования, идеже цель кредита:
-скапливание земельного участка по договору купли-продажи.
-налаживание жилого дома по договору строительного подряда.
Правило кредитования на строительство жилого на хазе:
-выдача кредитных средств сверху покупку земельного участка и образовывание жилого дома по типовому проекту, аккредитованным Застройщиком.
Ручательство по кредиту:
— на этапе строительства жилого в домашних условиях, является залог приобретаемого земельного участка, по прошествии времени оформления права собственности получай жилой дом – доказательство жилого дома и земельного участка (с оформлением единой закладной).
Индивидуальное Жилищное Образовывание (ИЖС), должно осуществляться в соответствии с современными стандартами качества, определяющими спрос к материалам и технологиям строительства.
Воплощение таких стандартов будет ответить голово безопасность построенного дома, подобно как позволит существенно снизить извод на оценку домов про целей залога.
