В Бaрнaулe зaкaнчивaются зeмeльныe учaстки пoд жилищнoe стрoитeльствo, пoэтoму в пeрспeктивe мнoгoквaртирныe дoмa нaчнут вoзвoдить возле сeлa Влaсиxи. Oб этoм 21 aвгустa зaявил прeдсeдaтeль комитета до строительству, архитектуре и развитию города Барнаула Димаша Арестов во время круглого стола «Строительная круг Алтайского края в реалиях нового законодательства».
Свободной поместья почти не осталось
Незамедлительно в Барнауле возводят 1 млн 236 тысяч квадратных метров жилья, а сие 109 домов. Застройщики сделано запланировали работы, хотя единаче не получили разрешения бери строительство в кварталах 2010, 2011, 2032, 2038. Сии участки намерены осваивать в рамках развития застроенных территорий в районе улиц Советской Армии и 6-я Нагорная. Планируемый масштаб строительства на этих землях – 496 тысяч квадратных метров.
«Подготовлены проекты планировок и эскизы застройки микрорайонов Донатор, Нагорный-1, Нагорный-2, Обской бульваришко, территории, ограниченной улицами Молодежная, Челюскинцев, переулком Ядринцева, программа Строителей, а также участка в границах улицы Челюскинцев, переулка Ядринцева, улицы Партизанской и улицы Папанинцев. Требуют доработки и мало-: неграмотный утверждены проекты планировки микрорайонов Множество, Северо-Западный. Таким образом, район перспективных земель под многоэтажное застройка составляет более 450 гектаров», – сообщил Арестов.
Возле этом свободных от застройки территорий, имеющих проекты планировок, чем) 200 га. На остальных участках расположены на флэту частного сектора. Власти понимают, по какой причине этого недостаточно, и в будущем городу нужны дополнительные кварталы. Потенциально подходящие перед застройку участки нашли по соседству от Власихи.
«Комитет соответственно строительству прорабатывает вопрос об освоении земельных участков в границах городского округа, в районе Власихи. В тот же миг это земли сельхозназначения, которые никак не вовлечены в оборот. Суммарная место участков составляет приблизительно 1900 гектаров», – отметил Арестов.
В центре сильно, на окраинах пусто
Вдоль мнению застройщиков, за цифрами, о которых говорит чинуша, скрывается неприятная правда: кушать сложности при строительстве и в центре города, и в окраинах.
Центральная часть Барнаула занята частным сектором, и малограмотный всегда у компаний получается сторговаться с собственниками земли и домов. А в кварталах получи окраинах возникают проблемы с подключением к коммуникациям. Застройщики ждут с властей более четкой информации о перспективах застройки города.
«Тетушка, кто строят в центре, скажут, будто это нелегкий процесс. В некоторых случаях участок под застройку сформирован, может взяться собственник, который не захочет с торга землю. Так реализацию проекта откладывают нате несколько лет, пока ведут диалог. В кварталах есть сложности с сетями. Нонче ресурсоснабжающие организации говорят о книжка, что не ко во всем земельным участкам можно отсоединить сети. Нам надо с расс понимать перспективы территорий, ту работу, которую ну что ж проводить с ресурсовиками, чтобы пофигачить строительство через 2-3 возраст», – отметила Аксинья Белоусова, директор СЗ Заявление «Алгоритм».
