Мнoгиe прoeкты были прeдстaвлeны eщe нeскoлькo лeт нaзaд, нo иx рeaлизaция зaтянулaсь
Уxoдящий 2022 гoд был нeoднoзнaчным исполнение) стрoитeльнoгo рынкa Бaрнaулa. Aжиoтaжный спрoс, с кoтoрoгo стaртoвaл гoд, смeнился рeзким пaдeниeм и зaстoeм лeтoм, a зaтeм и oсeнью. Oднaкo рoст цeн нa квaртиры, кoтoрый нaчaлся eщe в 2020 гoду, тaк и нe прeкрaтился. Зaстрoйщики oбъясняли, чтo нe мoгут убавить стoимoсть из-зa прoeктнoгo финaнсирoвaния (крeдитнoй нaгрузки и прoцeнтoв банку), дорогих материалов и владенья. Из-за возникшего диссонанса, а вот и все экономических, политических и других причин девелоперы отложили (поперед следующего года или — или до лучших времен) реализацию некоторых проектов. Каких — в материале amic.ru.
Пр. Красноармейский, 50
Одним изо самых крупных невоплощенных проектов стал «заокеанский» небоскреб с «Строительной виды». В 2019 году девелопер выкупил получи и распишись пересечении пр. Красноармейского и ул. Партизанской три участка, объединил их и очистил с ветхих зданий.
В 2020 году компашка представила на градсовете цель 23-этажного ЖК. В нем запроектировали 88 двухкомнатных, 66 трехкомнатных и 44 четырехкомнатных квартир. Бери первом этаже — коммерческие помещения. К автомобилей предусмотрели двухуровневый хтонический паркинг на 215 мест. Все же к реализации масштабного проекта застройщик си и не приступил, сошлавшись на нестабильность в стране.
Ул. Пушкина, 86
В конце 2021 годы в Барнауле на градсовете презентовали чтение небольшого дома получи ул. Пушкина, 86, два шага от Демидовской площади. В нем запроектировали 12 квартир, цифра из которых — студии (27-28 квадратных метров), три — «евродвушки» (39-40 «квадратов») и три — двухкомнатные квартиры (48-49 «квадратов»). У в родных местах предусмотрели крошечный дурбар, где разместили площадки про игр детей, спорта, отдыха, а тоже парковку на неуд автомобиля.
Работы держи площадке за година так и не стартовали. Побольше того, в осенью 2022 лета участок в 7,8 соток разом с проектом выставили для продажу за 10 млн рублей.
Ул. Пролетарская, 182
Нате месте частного сектора один шаг от РАНХиГС запроектирован ЖК с двухуровневым двором. Эскизы здания весною 2021 года представили возьми градсовете. Заказчиком выступил проприэтер строительной компании «Сердолик» Сергей Сухоруких (распоследний дом фирма сдала в 2017 году).
ЖК, отработанный для участка, имеет двум угловых корпуса с переменной этажностью (13-15-16 уровней). В них разместили 136 квартир площадью через 33 до 108 «квадратов». Первые этажи здания отдали почти коммерческие помещения.
Нет слов дворе дома запланировали парковку сверху 47 машино-мест, а по-над ней — следующий уровень на столбах, идеже возможно разместить игровые, детские площадки, зоны отдыха. Вопреки на то, почему проект готов сделано несколько лет, застройка дома не началось. Числом некоторым данным, к работам сверху участке приступят в 2023 году.
Расчет ЖК для улице Папанинцев, 194г /
11-этажный чертог на 41 квартиру компашечка «Моя покой» планировала повыстроить на ул. Папанинцев, 194г, сравнительно с двумя высотками комплекса «Новехонький квартал». Редакция показали на градсовете по осени 2021 года. С-за сложного рельефа архитекторы предложили составить трехуровневую подземную автостоянку получай 101 место. Надо ней запроектировали террасу с детскими площадками.
Цель ЖК получи и распишись заседании разгромили: его критиковали вслед маленький участок, секс к соседнему дому и отлучка дома в проекте планировки квартала «Зиждитель» (в границах улиц Молодежной, Челюскинцев, Папанинцев и переулка Ядринцева).
Подряд на рассмотрение эскизы на флэту больше не выносили. Безвыгодный обращался застройщик и в администрацию города ради изменением плана развития квартала.
Ул. Никитина, 12
В несколько лет «завис» и намерение ЖК бери ул. Никитина, 12, в двух шагах от элеватора. Инвестором стала у них своя свад «Т-Строй». До этого часа в начале 2021 годы она заявила о своих планах держи участок.
Так, девелопер намеревался отгрохать 16-этажный целостный ЖК бери 195 квартир, большая пакет из которых (120) — однокомнатные площадью через 21 квадратного метра. Равным образом предусмотрено 45 двухкомнатных квартир и 30 — трехкомнатных. Закачаешься дворе запроектировали детская площадочка и зона отдыха, а нате крыше — спортивная каток.
На подземном этаже на родине архитекторы предусмотрели паркиг сверху 27 машино-мест. Вторично 18 мест с целью автомобилей жильцов заложено по ул. Никитина, идеже появится парковка. Как-никак до сих пор к работам сверху участке компания мало-: неграмотный приступила.
