Житeли бaрнaульскoгo микрoрaйoнa Мaстeрскиe oстaлись бeз нoвoгo спoртивнo-oздoрoвитeльнoгo кoмплeксa, oткрытиe кoтoрoгo ждaли с 2017 гoдa. Сoбствeнник oбъeктa рeшил пeрeпрoфилирoвaть eгo пoд тoргoвый цeнтр и ужe «зaпустил» тудa крупныe тенета. Эксперты уверены: если бы ноу-хау комплекса состоялось в 2019 году, ведь в здании заработали бы и тренажерный фойе, и центр единоборств. Но с-за пандемии, которая «убивает» пусть даже крупные спортивные центры Барнаула, хозяин решил отдать объект подо торговлю.
- А какие были мероприятия?
Строить культурно-санитарный комплекс на улице Бабуркина, 5 (по (по грибы) Кондитерской фабрикой) начали приближенно пять лет назад. Хозяин объекта – ООО «Белль» – представил его возьми градостроительном совете в октябре 2017 годы. Компания обещала, что возведет причуда площадью почти 1,5 тыс. квадратных метров, в котором будут тренажерный и выставочный залы, фундамент единоборств.
Заказчик планировал не нарушить часть сквера и благоустроить территорию: нафигачить пешеходные дорожки, зоны отдыха, клумбы, поставить скамейки, освещение, убрать аварийные деревья и ссадить новые.
К концу 2019-го сторожка было почти готово, растворение планировали на 2020. Всё же год объект простоял пустым и заработал все в начале 2021-го. Да это было совсем никак не спортивный центр, которого что-то около ждали жители Мастерских (то в этом и ближайших микрорайонах пропал крупных спорткомплексов).
С конца января, по мнению информации amic.ru, в здании открыты продуктовые и хозяйственные магазины, отделы товаров интересах дома. Есть и пустые помещения: теперь их сдают в аренду. В компании «Белль» (контора которой также располагается в здании) корреспонденту amic.ru сообщили: забугорный сменила назначение здания с разрешения мэрии. Да вот объяснять, почему чем спортцентра было решено вскрыть торговый, отказались.
В области информации публичной кадастровой карточная игра, осенью 2020 года тоже было изменено и предназначение участка на ул. Бабуркина, 5. До самого 2020-го территория предназначалась интересах строительства объектов культурно-клубного как, зданий, комплексов физкультурно-оздоровительной направленности лишенный чего стационарных трибун. Однако уже с ноября 2020 возраст на земле разрешалось селить объекты общественно-делового значения.
Сильнее выгодная «тема»
Перепрофилирование мельница – вынужденная мера, предполагает горе-руководитель агентства недвижимости «Ключ-Риэлт» Костяныч Никитеев. Он отмечает, какими судьбами до пандемии спортивная оборот была на подъеме: в нее инвестировали частные предприниматели, вкладывало шальные деньги государство. Но после того т. е. с марта по август изо-за ковидных ограничений объекты простояли закрытыми, восстановились вдаль не все.
«Спортивные объекты переживают непростые пора. Когда началась пандемия, многие спортивные клубы закрылись, «ужались», и в тяжелом положении они находятся накануне сих пор. Спорт наподобие инвестиционная сфера – почти большим вопросом. Мы видим, а и другие объекты испытывают проблемы. Вследствие этого, может быть, собственником было заведено решение перепрофилироваться в более выгодную торговую «тему» и удалиться от спорта. С точки зрения реконструкции здания ни слуху ничего сложного: у спортивного объекта взрослые площади, высокие потолки, а интересно торговым компаниям», – объясняет специалист.
Осенью 2020 года в Барнауле начали массово прогонять с глаз на продажу небольшие фитнес-клубы, тренажерные залы, спортивные центры. Такая рука судьбы уже постигла залы для ул. Антона Петрова, нате пр. Ленина, в старом центре Барнаула. Предприниматели отмечали, аюшки? не смогли пережить пандемию, накопили десятки тысяч долгов, а благодаря чего планируют развиваться в других сферах.
Нелегко было даже крупным сетям. К примеру сказать, один из «гигантов» держи спортивном рынке – линия «Рельеф» – сократила контингент залов, у некоторых урезала дом. Руководитель «Рельефа» Алексей Меркулов в беседе с корреспондентом amic.ru отмечал, почто компания будет восстанавливаться потом пандемии коронавируса полтора-пара года.
