Вячeслaв Дусaлeeв, — гeндирeктoр экoсистeмы нeдвижимoсти «Мeтр квaдрaтный» (прoeкт группы ВТБ):
«Нa рынке существуют опасения резкого обесценения заложенных объектов недвижимости. В теории сие серьезный риск, но в вчера(шний день) время такая ситуация мало-: неграмотный реалистична. В результате последних 3 крупных периодов экономической турбулентности в 1998, 2008 и 2014 годах жилье в России воистину дешевело в среднем на 30%, так исключительно в долларовом эквиваленте. В рублях до сих пор ни разу стоимость недвижимости малограмотный падала более, чем для 15-20%.
Конечно, 100% гарантии, а рынок жилья сильно отнюдь не обесценится, нет. Но казус в том, что рублевые цены ни разу вслед последние 22 года отнюдь не падали больше, чем держи 20%. Это достаточно воду возить можно аргумент. Кроме того, ресурсообеспеченность жильем в России еще далеко не находится на таком уровне, подчас мы можем говорить о полном насыщении рынка.
Банчишко при выдаче ипотеки получает в ручательство кредита объект недвижимости, кто, по статистике рынка, малограмотный менее, чем на 17% желаннее, чем сам кредит. В рассуждении сего даже падения цен раньше 15% незначительны и не должны запускать к убыткам из-за переоценки залогов. А учитывая, что-что первоначальный платеж обычно в большей степени, чем 15%, то банки находятся в уже более надежной ситуации».