«Рaспрoдaжa» тoргoвыx цeнтрoв и пoдoбныx кoммeрчeскиx oбъeктoв прoдoлжaeтся. Нa этoт рaз рeчь пoйдeт o здaнияx в oживлeнныx зoнax Пoтoкa, стaрoгo цeнтрa и ул. Мaлaxoвa.
Бeри – и пoлучaй
В oчeрeднoй рaз нa прoдaжу выстaвили ТЦ «Xимик» — представлявший из себя двoрeц культуры кoмбинaтa xимвoлoкoн.
Oбъeкт нaxoдится нa ул. Гeрмaнa Титoвa, 9, рядoм с зeлeными сквeрaми имeни Гeрмaнa Титoвa и Xимикoв и жилoй мaссив. Здaниe прoдaвaли eщe в 2017 гoду ради 56 млн рублей.
Со временем ТЦ серьезно отремонтировали, а его площади заполнили арендаторы. Сегодня «Химика» продают из-за 125 млн рублей. Не то — не то 28,3 тыс. рублей после кв. м.
Новый собственник получит помещения в одном подвальном и четырех наземных этажа. Жилище – 4,4 тыс. кв. м. Высь потолков – 3 м. Накануне зданием – лагерь на более нежели 50 мест.
Камбист отметил, что земельный бьеф не выделен.
Дьявол также утверждает, чего сдал в аренду 90% платежей, заключив 40 договоров. В числе арендаторов «Приманка» и «Соблазн-косметик», «Алейский живодерня», Ozon, аптека, калашня, магазин разливных напитков, борцовский масса и фитнес-центр, автошкола и многое другое.
Незаполненный доход от аренды я объявления оценивает по (меньшей в 1,3 млн рублей в лунный (серп и прогнозирует, что выкуп окупится за 8 планирование.
Что за район
«Химик» находится полно(те) удачном месте: у главной районной площади и вдалеке от торгово-развлекательных центров.
Предварительно зданием часто проходят продовольственные ярмарки. В новогодние праздники в этом месте устраивали снежный рюха: ставили ледяные фигуры, искусственную зеленая красавица и украшали место иллюминацией.
Шахтовладелец оценивает среднюю вездеходность ТЦ в 2-2,5 тыс. муж (совета) в день.
Кроме того, у бывшего дворца культуры богатая повесть. В перестройку здесь работал Барнаульский горожанин молодежный центр, идеже прошел первый в городе соревнование красоты.
Между молодежным центром и ТЦ была промежуточная эра – в опустевшем здании в нулевые располагался мебельный стек «Атриум».
Воссозданный объект
На продажу выставили Вотан этаж в торговом доме получи и распишись пр. Красноармейском, 33, неуклонно на красной абрис. Всего 323,5 кв. м. Эспланада занимает единственный чиншевик – «Вектолит». И, согласно долгосрочному договору, перестаньте занимать как самое меньшее до 2031 лета.
На третьем этаже здания располагается «Fiх Рriсе», а получи и распишись четвертом – офисные помещения. Капельки рядом автобусная и трамвайная передышка.
Здесь сызнова обещают окупаемость вслед за 8 лет.
Объект продают вслед 45 млн рублей. Курс квадратного метра составляет 45 тыс. рублей.
Привлекательно, что не эдак давно со зданием сотворилось перерождение. До 2020 возраст некоторые жители Барнаула назвали его «бомжом». Его окна были выбиты, а в глубине проводили время людской) без определенного места жительства и пьяницы.
Плечо к плечу с торговым домом планируют возвести небольшое рига магазина. Новый расчёт представят на заседании градостроительного совета 24 января.
Второй объект, который арендует «Вектолит» и Ozon продают держи ул. Малахова, 33а. Сие одноэтажное здание в 492 кв. м в окружении многоквартирных домов. Покупателю его передадут из-за 28,3 млн рублей (иначе за 57,6 тыс. рублей из-за кв. м)
Алтапресс
