Рынок долгосрочной аренды жилья в рамках Украины представляет собой довольно-таки развитую структуру. Поэтому с поисками арендаторов, равно как подходящих квартиры, обычно проблем не возникает. Особенно сегодня, когда все предложения рынка можно просмотреть в интернете, в спокойной обстановке. Даже есть возможность подыскивать варианты, если вы находитесь в другом городе страны.
Долгосрочная аренда наделяется несколькими особенностями. Во-первых, вы можете заключать договора на долгий срок, что уже положительно сказывается на стоимости. Собственнику в течение нескольких лет не потребуется искать новых арендаторов, поэтому он вполне может сделать скидку. А во-вторых, рекомендуется подходить к выбору максимально ответственно и тщательно. Вы арендуете жилье на несколько лет, и с некоторыми недостатками будет сложно мириться настолько долго.
Как выбирать?
В последнее время выбирают разные товары и услуги только в интернете. И квартиры для аренды не являются исключением. Виртуальный рынок изобилует разнообразием, поэтому тут намного проще справиться с поставленными задачами.
При прочтении объявление, обратите внимание на следующие фразы и слова:
• После ремонта. Уточняйте, когда он выполнялся. Если его делали сразу перед выкладыванием объявления, то все хорошо. Если же его делали жильцы квартиры, причем несколько лет назад, то рекомендуется подобрать другой вариант, либо усиленно торговаться.
• Полностью готова к проживанию. В данном случае обычно имеется в виду обстановка квартиры. Конечно, лучше, если собственник или другой арендодатель перечислит для вас полный список мебели и техники, которая располагается в квартире. Чем меньше удобств обеспечивается, тем дешевле должна быть аренда.
• Хорошее состояние. Дело в том, что для каждого человека есть свои категории состояния жилья. Если один пользователи оценивает текущее положение вещей, как хорошее или даже отличное, другому это может вовсе не понравиться. Поэтому следует уточнять, какие конкретно моменты собственник имеет в виду, говоря о том, что квартира в хорошем состоянии.
Долгосрочная аренда квартиры представлена в широком разнообразии на различных сайтах в интернете. Рекомендуется выбирать те, что отличаются большей популярностью. Тогда здесь наблюдается больше предложений, равно как намного шире выбор. Также в интернете предостаточно советов от опытных арендаторов, можно рассмотреть наиболее популярные мошеннические схемы и способы защититься от таковых. Одним словом, современный широкий доступ к информации позволяет любому пользователю найти квартиру, причем даже если он ранее этого не делал.
Сколько стоит?
Каждому арендатору хочется снять квартиру дешевле, но при этом не жертвовать ее параметрами и удобствами. Именно поэтому опытные пользователи делятся советами в отношении того, как дешевле снять жилье:
• Повторяйте, что вы снимаете квартиру на год и более. Когда собственник уверен, что в течение продолжительного времени ему не потребуется приходить в квартиру или искать других клиентов, он становится более сговорчивым, готов предложить скидку;
• Предложите отремонтировать жилье. В данном случае скидка приравнивается к затратам на ремонт. Но если вы будете делать его самостоятельно, то удастся сэкономить, поскольку оплачивать работу не потребуется, но скидка наблюдается;
• Торгуйтесь. Каждый собственник изначально закладывает в стоимость некоторую сумму, которую готов уступить клиенту. Поэтому торговаться необходимо даже при условии, что вы не нашли недостатков.
Естественно, нужно учитывать текущее положение вещей на рынке. Не следует реагировать на слишком дешевые предложения, поскольку велика вероятность, что они выкладываются мошенниками.
