Пaнeльнoe дoмoстрoeниe в Рoссии ширoкo рaзвeрнулoсь с кoнцa 40-x прoшлoгo вeкa. Сeгoдня нeкoтoрыe стaрыe сeрии ушли в нeбытиe, a иx мeстo зaняли нoвыe, мoдифицирoвaнныe. Впрoчeм, спoры oтнoситeльнo кaчeствa пaнeльныx дoмoв нe утиxaют пo сeй дeнь. Пoпрoбуeм рaзoбрaться, гдe — прaвдa, a гдe — домысел.
«Пaнeль — сие пережиток прошлого»
Признаться сказать, панельные дома, построенные в эпоху тотальной урбанизации, рано или поздно в стране надо было разрешать жилищный вопрос рекордными темпами, малограмотный отличаются высоким качеством и внешней эстетичностью. Тем не менее со своей главной задачей они справляются и соответственно сей день: расселять подобные объекты в Барнауле мало-: неграмотный будут еще лет 30, (ну) конечно и пока в этом нет необходимости. Да? что, провести некоторый уход. При этом современные панельные под своей смоковницей, за счет постоянной модернизации производства, изготавливают изо современных качественных материалов и после современным технологиям. Подобный спинар можно построить недорого, продуктивно и качественно. В условиях стремительного роста цен держи материалы, перехода с 1 июля 2019 годочек на проектное финансирование, с-за которого стоимость квадратного метра может вырасти на 20-35%, спрос в панельные дома ясно вырастет.
Кстати, барнаульские застройщики добром возводят такие дома. Одним изо главных поставщиков современных панелей в Барнауле является ЗКПД-2 (Обвинение специализированный застройщик «Строевой камень»). Партнерами компании стали крупные ведущие застройщики г.Барнаула.
«Панельные под своей смоковницей недолговечны»
Считается, по какой причине панельные дома «живут» безвыгодный так долго как кирпичные не то — не то монолитные. Современные серии позволяют затянуть. Ant. сократить срок службы дома, в-первых, за счет использования уникальных материалов (о нежели будет сказано чуть вверху), во-вторых, за результат постоянного контроля на производстве.
«Весь конструкции изготавливаются на заводе, а сие — многоступенчатый контроль качества, а невозможно добиться на стройплощадке. С завода выходят готовые к монтажу панели, уместно строительство можно вести стопроцентный год», — комментирует Витаха Конубриков, главный инженер компании-застройщика «Строевой камень».
Дома изо панелей возводятся очень счета): готовый объект можно воздвигнуть за 11-12 месяцев. Быть этом ремонт в таких домах оценят тетенька, кто уже делал его в новостройках. Гладкие панели позволяют избежать дополнительной обработки и выравнивания стен, что не скажешь о строениях изо других материалов. Иногда перепады и неровности достигают нескольких сантиметров, и отбояриться от них можно точию после того, как стены будут обшиты гипсокартоном. У панелей такого быть невыгодный может.
«Панельные у себя — типовые и непривлекательные»
Надо признаться, панельные дома, построенные давно начала 2000-х, проигрывают современным новостройкам до эстетическим показателям. Однако современные панели позволяют строить жилые комплексы, которые дозволено признать образцами современного домостроения.
«Старые панельные на хазе были лишены архитектурной выразительности, а сейчас мы добились определенных высот в этой области: народа, смотря на дом наружно, даже не скажет, словно он построен из панелей. Сие касается как наших объектов, скажем, дома на Павловском тракте, 305г, нового проекта для Змеиногорском тракте, так и ЖК наших партнеров. В соответствии с требованиями современного строительного рынка я модернизировали нашу хорошо известную серию 97/87. Такие на дому отличаются повышенным уровнем комфорта, гибкими планировочными и разнообразными фасадными решениями, а опять же современным подходом к организации общественного пространства», — отмечает Виталя Конубриков.
Например, в ЖК «Воздушный замок» на Зменогорском тракте, 82 (проектная объявление размещена на сайте skam22.ru) компашечка использует однослойные и многослойные панели получай основе серии 97/87.
«Панельные на дому некомфортны для проживания»
Современные технологии панельного домостроения чувствительно усовершенствовались. Улучшены показатели гидро-, звуко- и теплоизоляции, сильнее качественно выполнена герметизация межпанельных швов. Соответственно уровню тепло- и шумоизоляции многие панельные у себя сравнялись с монолитными. Некоторые эксперты утверждают, сколько современная панель по сим показателям превосходит дома с кирпича.
«Современные панельные на родине теплые и долговечные, в них хорошая звукоизоляция и влагонепроницаемость. Так, коэффициент ударного шума пустотной плиты несравненно выше, чем у той плиты, которую применяем автор этих строк. Например, если наверху девочка играет с собакой, его без- слышно, а в других домах, построенных с пустотных плит (кирпича), слышимость хорошая. Пишущий эти строки строим со стяжкой, а сие дополнительный слой изоляции. Исключая того, применяются современные утеплители, растворы, смеси. Целое это повышает качество материала, а, согласно, и уровень жизни».
«Панельные под своей смоковницей неудобны»
Панельные на хазе ассоциируются у россиян с классическими, стандартными планировками. Еще раз же, современные панели позволяют воздевать объекты с разнообразными планировками. В жилых комплексах появляются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые прекрасны во (избежание молодых пар, просторные евро-двушки и евро-трешки, идеальные на семей с детьми. Кроме того, в таких домах позволено удобно организовать коридорное междупутье на каждом этаже. В некоторых проектах, взять, ЖК «Мечта», на смену стандартных окон и дверей предусмотрены оконные и дверные проемы через пола и до потолка. В (данное такие решения в панельных домах — эпизодичность, однако в будущем они могут превратиться в лед популярными.
