Инициaтoрoм рeгулярныx кoнфeрeнций нa тeму трaнсфoрмaций рынкa выступил 5 лeт нaзaд Сбeрбaнк, тeм сaмым рeшив рeгулирoвaть и фoрмирoвaть нaстрoeния eгo учaстникoв. Нaдo oтмeтить, чтo стрaтeгичeский плaн бaнкa удaлся. Сeгoдня, дeйствитeльнo, зa новым видением развития рынка обращаются далеко не к общественным институтам, типа Гильдии риэлторов не то — не то Союзов, которые и должны были бы сим заниматься, а лишь к одному изо участников, причем, представляющего денежный сектор.
Но мощь Сбербанка смирила игроков рынка с неизбежностью пилить по правилам, которые им в (настоящее и создаются.
А ведь еще годок-два назад прозвучали словоизвержение, которые не только обесценивали риэлторский торговля, но и звучали угрозой во (избежание него. Герман ГРЕФ, вожак Сбербанка РФ, на встрече с президентом Владимиром ПУТИНЫМ заявил, в чем дело? запущен сайт «ДомКлик», в котором собирание квартиры и выдача ипотечного кредита хорошенького понемножку происходить через «одно очко» в автоматическом режиме. Буквально было сказано: «Ежели человек пользуется услугами риэлторов, естественным путем весь процесс стоил 150 тысяч рублей – через начала до конца, предварительно оформления прав собственности. В настоящее время у нас этот процесс имеет смысл примерно 10 тысяч».
Же сообщество риэлторов пропустило сообщение банкира. Более того, Российская объединение риэлторов (РГР) подписала со Сбербанком трансакция о партнерстве, на основании которого конец риэлторские базы рекомендовано было посылать на сайт Сбербанка.
Глава РГР мотивировали соглашение тем, у риэлторов появляется а ещё один канал продажи объектов, во всяком случае там будут, как утверждал Сберегательный банк, размещаться объекты только через профессиональных участников.
Святая ко… Не знаем, что же в головах у стратегов в гильдии, так хочется привести рассуждения, которые высказал Вотан из директоров агентства недвижимости.
Напомним, фигли год назад представители Сбербанка ходили вдоль агентствам недвижимости и предлагали минуя фиды выгружать объекты со вторичного рынка в базу сайта Сбербанка. Подле этом говорили, «в случае если клиент, придя в банк, выберет ваш мира, то они направят его в вашу компанию».
Да что вы, так и есть на теперешний день. Но дальше произойдет следующее. Я – Сберегательный банк, и в каждом отделении у меня наворачивать специально созданный отдел «Базисная точка недвижимости», который обладает базой всех риэлторов.
Приходит тама человек, говорит «слышал у вам база большая, хочу перекупить квартиру».
Как токмо покупатели начнут понимать, чисто за квартирой не жив не буду идти в агентство, а можно использовать в любое отделение Сбербанка, торг покупателя уйдет под поверка банка. А ведь рынком управляет заказчик.
Дальше этап второй. Овчинка выделки стоит донести до продавцов, давно собственников, что, господа, на случай если хотите быстро продать квартиру, вас достаточно обратиться в Сбербанк, наши специалисты выложат его в нашу общую базу, у нас 4 тысячи офисов точно по всей стране, и каждому, кто именно к нам придет, мы предложим ваш вид…
Таким образом значительное тысяча клиентов не дойдет накануне агентства, объем работ у нас, риэлторов, по новой сократится.
Мы пытались обжаловать к заверению банка, что в базе будут всего только объекты от профессиональных участников, хотя эксперт нам сказал: «а что-что вы хотите услышать ото банка, ведь мы тех) пор (пока(мест) участвуем в первом акте бенефиса Сбера».
Через год, мы знакомимся с материалами собрание «Инновации рынка недвижимости», состоявшейся 9-10 февраля. И гляди, пожалуйста, приводим ключевые заявления, прозвучавшие в ходе конференции с уст Николая ВАСЕВА, руководителя проекта «ДомКлик»:
«ДомКлик – сие платформа для проведения операций с недвижимостью. Площадка включает в себя портал, мрежа офисов и сотрудников, которые проводят операции с недвижимостью, ссуда, регистрация, оценка, правовое проводка. В марте у физических лиц появится достижимость размещать свои объекты недвижимости для портале ДомКлик…»
Само собой разумеется, представитель банка и сейчас говорит «ты да я видим долгое будущее изумительный взаимодействии с партнерами – агентствами недвижимости…»+
Бенефис продолжается…
