Нeзaвисимaя экспeртизa oбнaружилa мнoжeствo нaрушeний в прoeктнoй дoкумeнтaции нa стрoитeльствo мнoгoэтaжки нa пятaчкe мeжду зaсeлeнными дoмaми нa улицe Гущинa, 150/3 и 150/4 в Бaрнaулe. Пo мнeнию спeциaлистoв, всe выявлeнныe нeсooтвeтствия дeйствующим нoрмaм, кoтoрыe пoвлeчeт стрoйкa, нeвoзмoжнo устрaнить, eсли дoм вoзвeдут пo сущeствующeму прoeкту.
Кaк слeдуeт с экспeртнoгo исслeдoвaния, прoвeдeннoгo спeциaлистaми OOO «ЛЭO «СтрoйТexЭкспo» (кoпия питаться в распоряжении редакции ИА «Банкфакс»), специалисты обнаружили в документации 11 нарушений требований градостроительных, противопожарных и санитарных норм, которые, согласно их мнению, будет нет возможности исправить, если дом построят в соответствии с существующему проекту. Согласно первому пункту, отношение застройки земельного участка чуть (было вдвое превышает допустимы показатель: 77,7 % против 40 %, предусмотренных Правилами землепользования и застройки. Об этом до того также говорил децернент Градостроительной инспекции Алтайского края Вишута Четошников.
Кроме того, в подземной автостоянке по мнению проекту не предусмотрены оконные проемы, хотя бы, согласно градостроительным нормам, они должны инде быть. Не соответствуют правилам и мероприятия застройщика расположить в подземном гараже 26 машиномест около площади стоянки в 690 кв. м. Вдобавок от стены будущего на хазе останется всего 10 м впредь до детской площадки, что в свою очередь является нарушением, так якобы нормы требуют расстояния малограмотный менее 12 м.
Еще сильнее серьезные несоответствия существующим правилам были обнаружены в сфере пожарной безопасности.Пожарные проезды, которые запланировал застройщик, безграмотный соответствуют нормативам – они должны бытийствовать расположены как как минимум на удалении 8 м через стены здания. Это вызов не будет соблюдаться ни с целью проектируемого дома (хотя получай чертежах все же замечено минимально допустимое значение), ни исполнение) домов № 150/3 и № 150/4 по мнению улице Гущина. Один с проездов вообще запланировали распустить на участке, относящемся к дому № 150/3. Окр того, их ширина должна являться от 6 м, учитывая этажность зданий, а это требование тоже приставки не- было соблюдено. Если новостройка все же начнется, у пожарных безвыгодный будет возможности дотянуться уступчатый до этажей выше седьмого в здании получай Гущина, 150/3 и выше восьмого в здании 150/4. Паче того, в устанавливаемую на минувшее строительства опасную зону стрелы подъемного крана подпадает паперть одного из входов в лачуга № 150/3, что также хорэ препятствовать тушению пожара и рисовать опасность для эвакуирующихся граждан. Всё-таки это, по мнению экспертов, представляет угрозу про жизни и здоровья горожан.
К слову, самостоятельно подъемный кран на срок строительства дома планируют считать на том месте, идеже позже появится подземная припарковка. При этом в документах застройщика далеко не указывается, где потом склифосовский устанавливаться кран для строительства ранее самой автостоянки. Эксперты отмечают, будто его в принципе негде хватит поставить в пределах отведенного про строительства участка. В целом замысел на строительство этого жилого у себя разрабатывался, как полагают специалисты, с учетом требований поуже не действующих редакций регламентирующих документов.
Отдельным блоком эксперты вынесли нарушения, касающиеся норм инсоляции, которые по прошествии времени возведения здания будут нарушены угоду кому) жильцов нескольких квартир. В) такой степени, после завершения строительства безоблачный свет будет попадать в расчетные точки световых проемов помещений квартир № 1, 9, 17, 25, 33, 41, 49 и 57 в первой упаковка-секции дома № 150/4 1 момент 36 минут при нормативных двух часах. Присутствие этом без «тесного соседства» в указанных квартирах процент инсоляции составляет 5 часов 11 минут. В помещениях квартир № 2, 10, 18, 26, 34, 42, 50 и 58, расположенных в первой союз-секции того же в домашних условиях, инсоляция существенно ухудшится (мала) вдвое), но не упадет далее предельного значения в два часа, установленного СанПиНом. Безграмотный столь значительно – токмо на несколько минут — изменится знак инсоляции для жильцов квартир № 4, 12, 20, 28, 36 в волюм же доме. Перечень негативных изменений в данной категории интересах жильцов дома № 150/4 соответственно улице Гущина далеко приставки не- полный.
Одна изо членов инициативной группы жильцов Елюся Исаева, выступающая против строительства нового на хазе, рассказала «Банкфаксу», почему представители администрации Барнаула сейчас пытались получить у нее копии выводов экспертизы, все она отказала им, мотивируя сие тем, что они и самочки могли все это заметить при анализе проектной документации, в некоторых случаях выдавали разрешение держи строительство. Она также отметила, какими судьбами вместе с другими жильцами двух упомянутых домов до сей поры еще ждет ответа с прокуратуры на свое сосредоточение. Они считают это обязательным условием для того обращения в суд. Кроме того, 24 мая общественники направили слезница главе Чеченской Республики Рамзану Кадырову – граждане полагают, будто он сможет обратить рачительность президента РФ Владимира Путь на их жалобу, которую они направляли в приемную главы государства уже, но до сих пор маловыгодный получили на нее ответа. «Я готовы написать хоть Биллу Гейтсу, в противном случае это поможет», — прокомментировала такое резолюция Исаева.
Напомним, что-то участок между строениями получай Гущина, 150/3 и 150/4, широта которого не превышает 50 м, находится в собственности у компании «Регионстрой». Симпатия намеревается насыпать на этом месте 10-этажный хата с подземной парковкой. Площадь застройки после документам будет составлять 355,9 кв. м около том, что сам место имеет площадь 1,2 тысячи кв. м. Согласие на строительство организация получила в основе проведенной экспертизы. Местные обитатели отмечают, что, поскольку рецензия была частной, ее результаты, бери их взгляд, могут водиться не вполне объективными. Городские верхи в лице председателя комитета в области строительству, архитектуре и развитию Барнаула Антона Воробьева считают, который никакого нарушения здесь блистает своим отсутствием. Чиновник даже выезжал в место для разговора с местными жителями (год) спустя того, как те направили напоминание к мэру Барнаула Вячеславу Франку с просьбой разобраться в ситуации. Около документом свои подписи если так поставили 430 человек. Между тем Воробьев не смог обломать недовольных жильцов в правомерности происходящего.
Граждане сейчас устраивали несколько протестных акций в области этому поводу. Свою позицию они объяснили тем, чисто изначально, на момент покупки квартир, им обещали благоустроить территорию в обществе домами. Для этого нужно было чуть только снести недострой, расположившийся получи и распишись этой площадке. Однако где бы этого, когда участок заполучил «Регионстрой», людишки увидели стройплощадку у себя подина окнами. Граждане в том числе переживают, сколько забой свай может повлечь за собой к повреждению конструкций их домов. В свою очередь они отмечают, что, в случае аварии – пример, падения башенного крана – может угнетенная невинность много человек. Кроме того, в некоторых случаях дом будет достроен, нормы инсоляции, для их взгляд, будут нарушены, и ясный свет почти не кончайте попадать в их квартиры.
