Срeдняя сeбeстoимoсть стрoитeльствa мнoгoквaртирныx дoмoв в Aлтaйскoм крae прaктичeски нe измeнилaсь зa пoслeдниe пoлгoдa. В aвгустe 2022-гo вoзвeдeниe мнoгoэтaжки oбxoдилoсь зaстрoйщику catalogue.biz.ua
в срeднeм в 40,5 тыс. рублeй зa кв. м, a в фeврaлe 2023-гo – в 42,9 тыс. Такие эмпирика приводит «Дом.рф» получи и распишись основе 75 проектных деклараций, опубликованных алтайскими девелоперами.
В миллион регионов с наибольшей себестоимостью квадратного метра входят Мурманская зона (150 тыс. рублей), Сердце России (138,6 тыс. рублей), Санкт-Питер (79,7 тыс. рублей). Рыночная курс квартир в этих регионах гораздо выше. Так, в Москве, «прямоугольник» жилья, по информации «У себя.рф», есть расчет в среднем 292 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге – 193,6 тыс. рублей.
В Алтайском крае продажная залом новостроек, по статистике госрегулятора, составляет в среднем 78,2 тыс. рублей из-за квадратный метр. Полгода отступать этот показатель был 65,8 тыс. рублей.
Курьезно, что сами строители считают, зачем данные «Дом.рф» отнюдь не соответствуют действительности. До того времени они сообщили amic.ru, чисто цифры, указанные компаниями в проектных декларациях, могут быть занижены.
Равным образом низкая себестоимость строительства объяснима и особенностями алгоритма подсчётов: «Хижина.рф» может завладевать за основу безлюдный (=малолюдный) жилую площадь на флэту (то есть размер всех квартир), а эспланада всего здания, в том числе лестничные клетки, подъезды, холлы, подвалы и часть помещения.
«Дом, к примеру (сказать), стоит 100 млн рублей, жилая регистан составляет пять тысяч квадратных метров, а шаболда – семь тысяч. В случае если всю стоимость разделить на общую жилплощадь, то цена квадратного метра короче меньше. Нужно разбирать, какие данные беретка «Дом.рф» по (по грибы) исходные. Если следовать основу берётся проститутка площадь, то цифры близки к реальным, а благо учитывается только пространство квартир, то, очевидно, сегодня себестоимость не в пример выше. Даже когда строители получают кассовость 20-30%, себестоимость должна вестись в пределах 55 тыс. рублей», – до этих пор прокомментировал ситуацию босс Союза строителей Алтайского края Мужественный защитник Мишустин.
