В туристичeскoм Львoвe пoд пoсутoчную aрeнду сдaются тысячи квaртир. Нaибoльшeй пoпулярнoстью пoльзуются aпaртaмeнты, рaспoлoжeнныe нeпoсрeдствeннo нa плoщaди Рынoк и вoкруг нee – с видaми нa срeднeвeкoвыe улицы.
Имeннo нa этиx квaртирax, пo слoвaм мeстныx риeлтoрoв, сeгoдня в Укрaинe сaмaя высoкaя рeнтaбeльнoсть, привлeкaющaя многих украинских и иностранных инвесторов.
Т. е. отметил в комментарии председатель Львовского регионального выделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Андрюша Борисов, квартиры на площади Биржа покупают в основном нельвовяне – клиентура. Ant. продавцы из Киева, Днепра, Харькова, многократно иностранцы.
«Жилье сначала ремонтируют, а тогда сдают ежесуточно. Так на правах эта жилая недвижимость в центре города в суточной аренде дает с 8 до 12% годовых доходов. Никакая оцепенелость в Париже, Милане и Лондоне отнюдь не дает таких процентов, вследствие этого что она гораздо подороже на старте. В Европе заурядный чек доходности 3,7 — 4,8% годовых. В таком случае есть хорошая выгодная европейская застылость окупится через 35 полет, а у нас — через 8 — 12 лет», — подчеркнул знаток.
Более всего пользуются спросом двухкомнатные квартиры с окнами, выходящими возьми площадь Рынок, или держи боковые средневековые улочки.
К тому но, по его словам, такое жилье бронируется выше 2 — 3 месяца, особенно в время праздников и фестивалей, эпизодически поток людей увеличивается в разы.
По мнению мнению специалистов, жилая недвижимое имущество более интересна и стабильна, нежели коммерческая, которая зависит с политических процессов и карантинных ограничений. В крайнем случае разрешено безубыточно продать и даже после более дорогой цене.
Долгосрочная аренда квартир в 2021-2022 годах: на правах улучшить жилье и сдать его любимее
В то же время, (как) будто отметила риэлтор Ирина Ковтун, с минусов таких инвестиций – сие необходимость проходить процедуру разрешительной документации возьми ремонт, предусмотренную охранным статусом ЮНЕСКО.
Кайфовый-вторых, из-за халатности покупателей отмечено немало смертельных ЧП как в арендованном жилье XV — XVI — XVII вв.
Благодаря этому город сейчас пытается изменять старый фонд не поквартирно, а отдает получай выкуп целый дом – не более так можно менять оптимально инженерные системы во (избежание всех 6 — 8 квартир.
Сколько стоит снять кибитка под Киевом на Свежеиспеченный год
